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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024张家港建筑材料批发市场租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁用途及禁止行为

3.1租赁用途

3.2禁止行为

第四条维修责任

4.1租赁物的维修责任

第五条保险责任

5.1保险责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条合同附件

13.1附件内容

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于张家港建筑材料批发市场的商铺，商铺的具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，双方可协商续约。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每月____日前，乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁用途及禁止行为

3.1租赁用途

乙方租赁商铺用于经营建筑材料批发业务，不得用于其他用途。

3.2禁止行为

乙方不得在租赁物上从事违法活动，不得损害甲方利益，不得影响其他商户的正常经营。

第四条维修责任

4.1租赁物的维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险责任

5.1保险责任

乙方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除

在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。

第七条违约责任

7.1违约责任

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为违约一方违约行为所造成的损失金额的两倍。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止

本合同租赁期满或者双方达成终止协议时终止。

9.3合同解除

除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知期限

通知应在发送之日起____小时内有效。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件

13.1附件内容

附件包括商铺平面图、租赁物清单、乙方经营范围等。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

15.1第三方概念

本合同所述第三方指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。

15.2第三方责任

第三方介入本合同项下的租赁事宜时，第三方应遵守合同的约定，并对其提供的服务或商品负责。第三方应对其