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私人产权房屋买卖合同
合同编号：__________
卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。
买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]。
第一章：合同双方
1.1卖方
卖方是拥有该私人产权房屋的合法所有者，有权将房屋出售给买方，并保证房屋的产权清晰，无任何纠纷和抵押。卖方应提供房屋的相关产权证明文件，如房产证、土地证等。
1.2买方
买方是具有完全民事行为能力的自然人或法人，有意愿购买卖方的私人产权房屋，并按照合同约定支付购房款。买方应提供身份证明文件等相关资料。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋位于[具体地址]，该地址明确且唯一，便于双方确定房屋的位置。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米，房屋面积以相关部门的测量为准。
2.3房屋产权状况
该房屋的产权性质为[具体产权性质，如商品房、已购公房等]，产权清晰，无查封、抵押等他项权利限制。卖方已取得房屋的所有权证，证书编号为[具体证书编号]。
第三章：房屋价格及付款方式
3.1房屋价格
双方约定该房屋的成交价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。
3.2付款方式
买方应按照以下方式向卖方支付购房款：
定金：在签订本合同的同时买方应向卖方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]），定金将在购房款中抵扣。
首付款：买方应在[首付款支付时间]前，向卖方支付购房首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。
剩余房款：买方应在办理完房屋过户手续后的[剩余房款支付时间]内，向卖方支付剩余购房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[大写剩余房款金额]）。
3.3付款时间
买方应按照上述付款方式的约定，按时向卖方支付购房款。如遇特殊情况，需经双方协商一致，并书面通知对方。
第四章：交付及过户
4.1交付时间
卖方应在[交付时间]将房屋交付给买方。交付时，卖方应保证房屋及附属设施设备完好，并结清相关费用。
4.2交付条件
房屋交付时，应满足以下条件：
房屋已清空，无任何物品留存。
房屋的水、电、气、通讯等设施已开通并正常使用。
房屋的公共部位及附属设施设备已按照相关规定进行维护和管理。
4.3过户手续
双方应共同办理房屋的过户手续，包括但不限于向房地产管理部门提交过户申请、缴纳相关税费等。卖方应协助买方办理过户手续，提供必要的协助和配合。
第五章：产权变更及登记
5.1产权变更约定
在买方支付完剩余房款后，卖方应协助买方办理房屋的产权变更手续，将房屋的所有权变更至买方名下。产权变更手续办理完成后，买方即成为房屋的合法所有者。
5.2产权登记办理
卖方应配合买方办理房屋的产权登记手续，提供相关的证明文件和资料。买方应按照相关规定缴纳产权登记费用，并协助卖方办理相关手续。
第六章：违约责任
6.1卖方违约责任
如卖方未能按照合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币[违约金金额]元/天，直至房屋交付为止。如因卖方原因导致房屋无法交付，卖方应双倍返还买方已支付的定金，并承担买方因此而遭受的损失。
如卖方隐瞒房屋的产权状况或存在其他产权纠纷，导致买方无法办理房屋过户手续，卖方应承担全部违约责任，包括但不限于返还买方已支付的购房款、支付违约金等，并赔偿买方因此而遭受的损失。
6.2买方违约责任
如买方未能按照合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金人民币[违约金金额]元/天，直至购房款全部支付为止。如因买方原因导致合同无法履行，买方已支付的定金将不予返还，并承担卖方因此而遭受的损失。
如买方在办理房屋过户手续过程中提供虚假资料或拒绝配合卖方办理相关手续，导致过户手续无法办理，买方应承担全部违约责任，并赔偿卖方因此而遭受的损失。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2管辖法院
本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。
第八章：合同生效及其他条款
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证手续的，公证手续完成后合同生效。
8.2其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：______年__
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