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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年酒楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用及维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物使用限制

2.3租赁物维护责任

2.4租赁物损坏赔偿

3.租金及费用

3.1租金标准及调整

3.2押金及退还

3.3水电费及其他相关费用

4.租赁物转让及转租

4.1租赁物转让条件

4.2租赁物转租条件

4.3转让及转租通知义务

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2适用法律解释

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及方式

9.3通知送达效力

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付计划表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同变更及补充

11.3合同附件的效力

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3其他事宜处理

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：[酒楼名称]。

2.2租赁物地址：[酒楼地址]。

2.3租赁物面积：[酒楼面积]平方米。

2.4租赁物结构：[酒楼结构描述]。

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金至出租方指定账户。

4.3违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[滞纳金比例]%。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行餐饮服务。

5.2租赁物使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.3租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。

5.4租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第六条租金及费用

6.1

租金标准及调整：租金标准一经确定，除非法律法规或市场行情发生重大变化，否则不予调整。

6.2押金及退还：承租方需支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后，如无损坏，押金全额无息退还。

6.3水电费及其他相关费用：水电费及其他相关费用由承租方承担，按实际使用情况支付。

第七条租赁物转让及转租

7.1租赁物转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物或以任何形式进行转租。

7.2租赁物转租条件：如需转让或转租，承租方应提前[提前通知期限]向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行。

7.3转让及转租通知义务：无论转让或转租，承租方应立即书面通知出租方，并承担因转让或转租而产生的所有法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

8.3

争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及程序规则，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

第九条法律适用

9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2适用法律解释：对于合同条款的解释，应依照中华人民共和国法律的有关规定进行。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体邮寄地址]、[电子邮件地址]或[其他通信方式]送达。

10.2送达地