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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用物业管理委托合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方基本信息

1.2物业服务提供方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理区域及范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付时间

4.物业管理服务期限

4.1合同生效时间

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.物业管理服务质量及标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务标准

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理委托方责任及义务

6.2物业服务提供方责任及义务

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理方式

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律变更

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域及服务内容明细表

12.2附件二：物业管理费用及支付方式明细表

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方基本信息

1.1.1委托方名称：[委托方全称]

1.1.2委托方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.3委托方住所：[委托方地址]

1.1.4委托方联系方式：[联系电话]

1.2物业服务提供方基本信息

1.2.1服务提供方名称：[服务提供方全称]

1.2.2服务提供方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.3服务提供方住所：[服务提供方地址]

1.2.4服务提供方联系方式：[联系电话]

2.合同标的及范围

2.1物业管理区域及范围

2.1.1物业管理区域：[具体区域描述，如小区名称、楼栋范围等]

2.1.2物业管理范围：[具体服务范围描述，如清洁、绿化、安保等]

2.2物业管理服务内容

2.2.1清洁服务：包括公共区域、楼道、电梯等清洁工作。

2.2.2绿化服务：包括公共绿化带的养护、修剪、浇水等。

2.2.3安保服务：包括24小时安保巡逻、门禁管理等。

2.2.4业主服务：包括报修、投诉处理、咨询服务等。

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1基础物业管理费：[金额]元/平方米/月。

3.1.2专项服务费：[金额]元/平方米/月。

3.1.3其他费用：[具体费用描述及金额]。

3.2物业管理费用支付方式

3.2.1支付方式：业主按月缴纳物业管理费。

3.2.2支付时间：每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费。

4.物业管理服务期限

4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

4.3合同续签：合同期满前一个月内，双方可协商续签。

5.物业管理服务质量及标准

5.1物业管理服务质量要求：严格按照国家相关标准执行，确保物业管理服务的质量。

5.2物业管理服务标准：

5.2.1清洁服务标准：公共区域每日至少清洁一次，保持干净整洁。

5.2.2绿化服务标准：公共绿化带每月至少修剪一次，保持美观。

5.2.3安保服务标准：24小时巡逻，确保业主生命财产安全。

5.2.4业主服务标准：及时响应业主需求，提供热情、周到的服务。

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理委托方责任及义务：

6.1.1按时缴纳物业管理费。

6.1.2配合物业服务提供方进行物业管理活动。

6.1.3维护物业管理秩序。

6.2物业服务提供方责任及义务：

6.2.1按合同约定提供物业管理服务。

6.2.2及时处理业主投诉和报修。

6.2.3维护物业管理秩序，保障业主权益。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1委托方未按时缴纳物业管理费的，每逾期一日应向服务提供方支付应缴费用千分之五的违约金。

8.1.2服务提供方未按合同约定提供服务，导致业主投诉的，服务提供方应立即采取措施整改，并承担相应的违约责任。

8.1.3服务提供方在物业管理过程中，因管理不善导致业主财产损失的，服务提供方应承担赔偿责任。

8.2违约责任承担

8.2.1

违约方应在接