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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024正规民间借款合同：个人住房抵押贷款范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同当事人
1.2合同签订时间与地点
1.3合同签订方式
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.抵押物信息
3.1抵押物名称
3.2抵押物位置
3.3抵押物权属
3.4抵押物评估价值
4.抵押登记
4.1抵押登记机关
4.2抵押登记时间
4.3抵押登记费用
5.贷款发放
5.1贷款发放时间
5.2贷款发放方式
5.3贷款发放条件
6.还款责任
6.1还款主体
6.2还款时间
6.3还款金额
6.4还款方式
7.利息计算
7.1利息计算方式
7.2利息支付时间
7.3利息支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同生效效力
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：贷款合同附件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同当事人
借款人：[借款人全名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]。
出借人：[出借人全名]，身份证号码：[出借人身份证号码]，住址：[出借人住址]。
1.2合同签订时间与地点
本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。
1.3合同签订方式
本合同采用书面形式签订，并由双方当事人签字或盖章。
第二条贷款基本信息
2.1贷款金额
借款金额为人民币[贷款金额]元整。
2.2贷款期限
贷款期限自2024年[具体日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。
2.3贷款利率
贷款利率为[贷款年利率]%，按月计息。
2.4还款方式
借款人应按月等额本息的方式偿还贷款。
2.5贷款用途
借款人使用本贷款用于购买位于[抵押物地址]的个人住房。
第三条抵押物信息
3.1抵押物名称
抵押物为位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
3.2抵押物位置
抵押物位于[抵押物所在城市]的[抵押物详细地址]。
3.3抵押物权属
抵押物归借款人所有，无权属纠纷。
3.4抵押物评估价值
抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元整。
第四条抵押登记
4.1抵押登记机关
抵押登记手续将在[抵押登记机关]办理。
4.2抵押登记时间
抵押登记时间应在贷款发放前完成。
4.3抵押登记费用
抵押登记费用由借款人承担。
第五条贷款发放
5.1贷款发放时间
贷款将在本合同签订后[具体天数]个工作日内发放。
5.2贷款发放方式
贷款将以银行转账方式直接划入借款人指定的银行账户。
5.3贷款发放条件
贷款发放条件包括但不限于抵押物登记手续齐全、借款人信用良好等。
第六条还款责任
6.1还款主体
借款人为本合同的还款主体。
6.2还款时间
借款人应在每月[还款日]前偿还当月应还贷款本金及利息。
6.3还款金额
每月还款金额为[每月还款金额]元整，包括本金和利息。
6.4还款方式
借款人应通过银行转账方式按期偿还贷款本金及利息。
第七条利息计算
7.1利息计算方式
利息按照月利率计算，每月计提利息，于次月[具体还款日]随本金一并偿还。
7.2利息支付时间
利息支付时间为每月[还款日]，与本金一并偿还。
7.3利息支付方式
利息支付方式与本金偿还方式相同。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）借款人未按合同约定按时偿还贷款本金及利息；
（2）借款人未按合同约定使用贷款资金；
（3）借款人未按时办理抵押登记手续；
（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）出借人未按合同约定提供贷款资金；
（6）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）借款人违约的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；
（2）借款人违约导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任；
（3）出借人违约的，应向借款人支付
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