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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024正规房地产居间代理合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（代理方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方（委托方）需要将其拥有的房地产进行销售或出租，乙方（代理方）具备丰富的房地产代理经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间代理业务中的权利、义务和责任，确保房地产交易顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产：指土地、房屋及其附属设施。

（2）居间代理：指乙方作为甲方的代理人，在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房地产交易活动。

（3）佣金：指乙方在完成居间代理业务后，按照约定的比例向甲方支付的报酬。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托方，即拥有房地产的当事人。

（2）乙方：指代理方，即接受甲方委托，代为进行房地产交易的当事人。

（3）第三方：指与甲方进行房地产交易的当事人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供房地产居间代理服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。

（3）甲方应按照约定支付佣金。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产信息。

（2）乙方应按照约定履行居间代理职责，积极寻找合适的第三方。

（3）乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房地产交易完成之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房地产所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应在合同履行期间，按照约定履行居间代理职责，包括但不限于：

（1）协助甲方进行房地产交易谈判。

（2）向第三方提供甲方房地产信息。

（3）协助甲方办理房地产交易手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）甲方房地产交易完成。

（2）双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。

（2）双方应在本合同终止后15日内，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付已完成的居间代理服务费用。

（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房地产交易手续、佣金结算等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）成交佣金：甲方房地产成交价格的一定比例。

（2）服务佣金：乙方提供居间代理服务所产生的相关费用。

（3）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）成交佣金：在房地产交易合同签订后，甲方支付乙方成交佣金。

（2）服务佣金：乙方在完成居间代理服务后，甲方支付乙方服务佣金。

（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。

7.3支付时间：

（1）成交佣金：在房地产交易合同签订后的10个工作日内支付。

（2）服务佣金：在乙方完成居间代理服务后的15个工作日内支付。

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付章件：

（1）支付凭证。

（2）佣金收据。

（3）双方签字盖章的佣金支付确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的_____%。

（2）甲方提供虚假房地产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取佣金金额的_____%。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额：根据实际损失确定。

（2）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。