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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年通用建筑拆除责任豁免合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

第二条合同主体

2.1甲方主体资格确认

2.2乙方主体资格确认

第三条建筑拆除范围与内容

3.1拆除范围

3.2拆除内容

第四条责任豁免

4.1豁免条件

4.2豁免范围

4.3豁免的限制

第五条拆除工作程序与时间安排

5.1拆除工作程序

5.2拆除工作时间安排

第六条安全与环保要求

6.1安全要求

6.2环保要求

第七条合同价款与支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3双方共同认可的条款

第十四条合同的附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同中的“甲方”是指具备拆除资质并承担拆除任务的单位或个人。

1.2本合同中的“乙方”是指拥有拆除项目所有权或管理权的单位或个人。

1.3本合同中的“拆除工程”是指根据法律法规和合同约定，对既有建筑物进行拆除作业的活动。

1.4本合同中的“拆除范围”是指甲方根据合同约定应当拆除的建筑物的具体位置、面积和界限。

1.5本合同中的“拆除内容”是指甲方根据合同约定应当拆除的建筑物内的各项设施、装饰及附属设施等。

第二条合同主体

2.1甲方主体资格确认

甲方须具备国家相关部门颁发的拆除资质，且其资质等级和业务范围应满足本合同拆除工程的要求。

2.2乙方主体资格确认

乙方须是该拆除项目的所有权人或管理人，具备合法的拆除项目所有权或管理权证明文件。

第三条建筑拆除范围与内容

3.1拆除范围

甲方应按照合同附件中规定的具体位置、面积和界限进行拆除作业。

3.2拆除内容

甲方应拆除范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施及装饰等，并清理拆除现场。

第四条责任豁免

4.1豁免条件

乙方不对甲方在拆除过程中因拆除作业导致的任何损失或损害承担责任，但甲方故意或重大过失造成乙方损失的除外。

4.2豁免范围

甲方在拆除过程中因拆除作业导致的损失或损害，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施的损毁，以及因拆除作业导致的第三人损害。

4.3豁免的限制

本合同所述豁免事项不适用于甲方因违反法律法规、合同约定或故意、重大过失造成乙方或第三人损失的情形。

第五条拆除工作程序与时间安排

5.1拆除工作程序

甲方应按照合同约定的程序进行拆除作业，包括但不限于安全评估、拆除计划制定、拆除作业实施、拆除现场清理等。

5.2拆除工作时间安排

甲方应按照合同约定的时间表完成拆除作业，如因特殊情况导致无法按期完成，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商调整拆除时间。

第六条安全与环保要求

6.1安全要求

甲方应制定拆除作业的安全措施，并按照相关法律法规和安全生产标准进行作业，确保拆除作业的安全。

6.2环保要求

甲方应采取有效措施，减少拆除作业对环境的影响，遵守环境保护法律法规，确保拆除现场的环保要求得到满足。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方故意或重大过失造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

乙方未按合同约定提供拆除工程所需的权属证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为拆除工程总价款的千分之五乘以未提供权属证明文件的天数。

乙方故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

10.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同