2024年还建房社区服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年还建房社区服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3还建房社区基本情况

第二条服务内容

2.1甲方应提供的服务

2.2乙方应提供的服务

第三条服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

第四条服务质量

4.1甲方服务质量要求

4.2乙方服务质量要求

第五条服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

第十三条附件

13.1附件一：服务项目明细

13.2附件二：服务费用支付明细

13.3附件三：合同变更解除申请表

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3还建房社区基本情况：还建房社区位于××省××市××区，占地面积××平方米，共有××栋楼，××个单元，居住人口约××人。

第二条服务内容

2.1甲方应提供的服务

2.1.1提供还建房社区的物业管理服务，包括但不限于住宅及公共区域的维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.1.2负责还建房社区内的公共设施设备的维护、保养和管理，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施。

2.1.3负责还建房社区内的公共安全保卫工作，包括但不限于社区内的巡逻、监控、门禁管理等。

2.1.4负责还建房社区内的环境卫生工作，包括但不限于垃圾收集、清运、公共区域卫生清洁等。

2.1.5负责还建房社区内的停车管理服务，包括但不限于停车位规划、车辆通行管理等。

2.2乙方应提供的服务

2.2.1提供专业的物业管理服务，确保还建房社区的正常运行和居民的生活品质。

2.2.2根据甲方要求，提供相关公共设施设备的维修、保养服务。

2.2.3建立和完善社区内的安全保卫制度，确保社区内的公共安全。

2.2.4负责社区内的环境卫生工作，保证垃圾及时清运，公共区域干净整洁。

2.2.5提供停车管理服务，确保停车秩序井然。

第三条服务期限

3.1服务开始日期：本合同签订之日起。

3.2服务结束日期：合同期满或双方同意终止合同之日。

第四条服务质量

4.1甲方服务质量要求

4.1.1乙方提供的服务质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.1.2乙方应定期对服务质量进行自检，确保服务质量达到约定标准。

4.1.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

4.2乙方服务质量要求

4.2.1乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2.2乙方应建立健全服务质量保障体系，定期对服务质量进行评估和改进。

4.2.3乙方应设立客户服务，及时解决居民的问题和投诉。

第五条服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1乙方向甲方收取物业管理服务费，收费标准为：每月每平方米××元。

5.1.2乙方向甲方收取公共设施设备维修、保养费用，具体费用按照实际发生额计算。

5.1.3乙方向甲方收取环境卫生、绿化养护费用，具体费用按照实际发生额计算。

5.1.4乙方向甲方收取停车管理服务费，收费标准为：每月每辆××元。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方按照合同约定，每月支付一次服务费用。

5.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供正规发票。

5.3费用支付时间

5.3.1甲方应在每个服务期的第一个月支付当期的服务费用。

5.3.2甲方未按时支付服务费用的，应按照逾期支付金额的1%支付滞纳金。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议