2024校物业服务合同（含校园餐饮服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024校物业服务合同（含校园餐饮服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.2校方

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.1.1校园环境卫生

2.1.2校园绿化维护

2.1.3校园设施设备维护

2.1.4校园安全保障

2.2餐饮服务

2.2.1餐饮供应

2.2.2餐饮卫生

2.2.3餐饮质量

3.服务期限

3.1物业服务期限

3.2餐饮服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.2餐饮服务费用

4.3支付方式

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.2餐饮服务标准

6.违约责任

6.1物业服务方违约责任

6.2校方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：物业服务合同附件

10.2附件二：餐饮服务合同附件

11.其他约定

11.1合同修改

11.2合同补充

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效前事项

13.1物业服务方义务

13.2校方义务

14.合同终止后事项

14.1物业服务方义务

14.2校方义务

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.1.1名称：物业管理公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2校方

1.2.1名称：大学

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务

2.1.1校园环境卫生

2.1.1.1定期清扫校园道路、绿化带及公共区域

2.1.1.2定期清理垃圾，保持校园环境整洁

2.1.2校园绿化维护

2.1.2.1定期修剪校园绿化植物，保持绿化美观

2.1.2.2定期施肥、浇水，确保植物生长良好

2.1.3校园设施设备维护

2.1.3.1定期检查校园设施设备，确保正常运行

2.1.3.2及时修复损坏的设施设备，保障校园正常使用

2.1.4校园安全保障

2.1.4.124小时巡逻，确保校园安全

2.1.4.2定期进行安全检查，消除安全隐患

2.2餐饮服务

2.2.1餐饮供应

2.2.1.1提供符合卫生标准的餐饮服务

2.2.1.2保障餐饮供应的及时性和充足性

2.2.2餐饮卫生

2.2.2.1定期进行卫生检查，确保餐饮卫生

2.2.2.2对餐饮工作人员进行定期培训，提高卫生意识

2.2.3餐饮质量

2.2.3.1严格按照国家食品安全标准进行食品加工

2.2.3.2定期对食品进行抽检，确保食品安全

3.服务期限

3.1物业服务期限

3.1.1本合同自签订之日起至2028年12月31日止

3.2餐饮服务期限

3.2.1本合同自签订之日起至2027年12月31日止

4.服务费用及支付方式

4.1物业服务费用

4.1.1物业服务费用为人民币万元/年

4.1.2付款方式：每月支付一次，于每月5日前支付上月费用

4.2餐饮服务费用

4.2.1餐饮服务费用为人民币万元/年

4.2.2付款方式：每月支付一次，于每月5日前支付上月费用

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.1.1环境卫生：达到国家卫生标准

5.1.2设施设备：正常运行，故障率低于5%

5.1.3安全保障：无重大安全事故发生

5.2餐饮服务标准

5.2.1卫生标准：达到国家食品安全标准

5.2.2食品质量：新鲜、美味、营养

5.2.3服务态度：热情、周到、礼貌

6.违约责任

6.1物业服务方违约责任

6.1.1未按时完成物业管理服务，每延迟一天，按合同金额的1%支付违约金

6.1.2因物业服务方原因造成安全事故，承担全部责任

6.2校方违约责任

6.2.1未按时支付物业服务费用，每延迟一天，按合同金额的1%支付违约金

6.2.2因校方原因造成设施设备损坏，承担全部责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为市区人民法院

9.合同解除

9.1合同解