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《工程造价管理》

课程目标了解工程造价管理的基本理论本课程将帮助您理解工程造价管理的基本概念、原理和方法，为您构建一个完整的工程造价管理知识体系。掌握工程造价管理的实用技能我们将深入探讨工程造价管理的各个阶段，并介绍各种实用技能，如造价控制、风险管理、合同管理等，让您能够将理论应用到实践中。提升工程造价管理能力

工程造价管理概述定义工程造价管理是指对工程建设项目从立项到竣工验收的全过程，进行造价控制、造价分析、造价预测、造价决策、造价监督等活动，以确保工程建设项目的造价合理、经济、高效。重要性

工程造价的构成要素直接费包括人工费、材料费、机械费，是工程建设项目中最主要的费用，占工程总造价的比例较大。间接费包括施工管理费、现场经费、企业管理费等，是为完成工程建设项目而发生的辅助性费用。利润是企业为了保证经营的正常进行和获得一定的经济效益而取得的合理利润。税金是指国家对工程建设项目征收的税费，主要包括增值税、营业税、城市维护建设税、房产税等。

工程造价的特点复杂性工程造价受多种因素影响，如设计、材料、人工、机械、市场等，造价构成复杂，计算方法繁多。动态性工程造价会随着市场价格、技术水平、政策变化等因素而发生变化，具有动态性，需要不断进行调整和更新。精确性工程造价管理要求精确计算和控制，以确保项目成本的准确性和合理性，避免工程造价偏差过大。

工程造价管理的内容1造价控制是指通过各种手段和措施，控制工程造价在预定的范围内，避免超支和浪费。2造价分析是指对工程造价进行深入分析，找出影响造价的主要因素，为改进造价管理提供依据。3造价预测是指根据市场信息、技术发展趋势等因素，预测工程造价的未来变化趋势，为工程决策提供参考。4造价决策是指在对工程造价进行分析和预测的基础上，做出关于工程造价的决策，如确定工程造价目标、选择施工方案等。5造价监督是指对工程造价进行监督管理，确保工程造价的真实性、合法性和合理性。

工程造价管理的任务确定工程造价目标根据项目需求和市场情况，制定合理的工程造价目标，为项目实施提供方向。控制工程造价通过各种手段和措施，控制工程造价在预定的范围内，避免超支和浪费。优化工程造价不断探索和改进造价管理方法，降低工程造价，提高项目效益。确保工程质量在控制工程造价的同时，确保工程质量，保证项目的安全和可靠性。

工程造价管理的原则1经济性以最少的成本实现最大的效益。2科学性遵循科学的造价管理方法和规范，确保造价计算的准确性和合理性。3合理性工程造价要符合市场行情和项目实际情况，避免过高或过低。4可控性工程造价要能够被有效控制，避免超支和浪费。5透明性工程造价的计算过程和结果要公开透明，确保项目的公平公正。

工程造价管理的流程1概算阶段根据项目概况和初步设计，编制工程概算，确定项目的投资规模和造价目标。2投标阶段根据招标文件和设计图纸，编制投标报价，参与项目招标竞争。3合同阶段签署工程施工合同，明确工程造价、付款方式、工程质量等内容。4施工阶段进行造价控制，控制工程造价在合同范围内，并对工程变更进行造价管理。5竣工结算阶段根据工程实际完成情况，编制工程结算，进行造价审核，最终确定工程造价。

概算阶段的造价管理1编制概算根据项目概况和初步设计，编制工程概算，确定项目的投资规模和造价目标。2审核概算对概算进行审核，确保概算的准确性和合理性。3审批概算将审核后的概算提交相关部门审批，获得项目立项和资金支持。

投标阶段的造价管理分析招标文件认真分析招标文件，理解招标要求，掌握招标范围和技术指标。编制投标报价根据招标文件和设计图纸，编制投标报价，并确保报价的准确性和竞争力。参与投标竞争将编制的投标报价递交招标单位，参与项目招标竞争，争取中标。

合同阶段的造价管理

施工阶段的造价管理造价控制严格控制工程造价，避免超支和浪费，确保工程造价在合同范围内。变更管理对工程变更进行造价管理，确保变更的合理性和合法性。进度控制控制工程进度，避免延期，确保项目按时完工。质量管理确保工程质量，避免质量问题，降低返工成本。

竣工结算阶段的造价管理1编制结算根据工程实际完成情况，编制工程结算，包括工程量计算、材料价格分析、人工费计算等。2审核结算对工程结算进行审核，确保结算的准确性和合法性。3支付结算根据审核后的工程结算，进行工程款项的支付，确保工程款项的及时支付。

造价信息的收集与处理1市场价格信息收集最新的建筑材料、人工、机械等市场价格信息，作为造价计算的依据。2设计变更信息收集工程设计变更信息，及时调整工程造价，确保造价计算的准确性。3施工进度信息收集工程施工进度信息，以便进行造价控制和预测。4工程质量信息收集工程质量信息，及时发现和处理质量问题，避免返工成本增加。

造价信息系统的应用信息管理造价信息系统可以有效地管理工程造价信息，方便查询和统计。造价计算造价