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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024有关房地产租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

第七条保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险理赔程序

第八条转租

8.1承租方是否允许转租

8.2转租的条件和程序

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

9.2提前终止合同的程序

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释的地点

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为：栋单元号。

1.2租赁物的面积为平方米，房屋结构为，房屋类型为。

1.3租赁物主要用于居住，承租方不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：开户行：银行；户名：；账号：。

第四条押金

4.1押金金额为人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经双方确认无损坏或经维修后达到合同约定的初始状态，出租方应在X日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租方。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

1）提供符合合同约定的租赁物；

2）保证租赁物的基本设施正常使用；

3）在租赁期间负责租赁物的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外；

4）不得干涉承租方的正常使用；

5）按照合同约定及时退还押金。

5.2承租方的权利和义务

1）按照合同约定支付租金；

2）合理使用租赁物，并妥善保管；

3）不得擅自改变房屋结构和用途；

4）不得转租或转让合同权益；

5）按照合同约定提前终止合同的，应按照约定条件办理终止手续；

6）合同终止后，按照约定时间将租赁物交还给出租方。

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方应保证租赁物及附属设施在租赁期间处于正常状态，如因出租方原因导致租赁物及附属设施损坏的，出租方应在X日内负责修复或赔偿。

6.2承租方的维修责任

承租方应合理使用租赁物及附属设施，如因承租方使用不当导致损坏的，承租方应承担修复费用或赔偿责任。

第八条转租

8.1承租方不得未经出租方书面同意转租或转让合同权益。

8.2经出租方书面同意转租的，承租方应按照出租方的要求提供相关信息，并承担因转租产生的所有责任。

第九条提前终止合同

9.1合同提前终止的条件

1）承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

2）承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构和用途的；

3）承租方违反合同约定，严重干扰出租方正常经营或管理的；

4）法律、法规规定的其他情形。

9.2提前终止合同的程序

1）一方提前终止合同时，应书面通知对方；

2）双方应在X日内协商解决终止事宜；

3）合同终止后，承租方应在X日内搬离租赁物；

4）出租方应在合同终止后X日内退还承租方押金。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

1）出租方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；

2）出租方未按照约定及时退还押金的，应支付逾期利息，计算方式为：逾期金额×同期银行贷款利率。

10.2承租方的违约责任

1）承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失；

2）承租方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任；

3）承租方未经出租方同意转租或转让合同权益的，应承担