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建筑业工程承包质量与安全保障合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细工程地点]，工程内容包括[具体工程内容]。

2.工程承包范围

乙方承包的范围包括但不限于[详细列出承包的具体工作内容和范围]。

3.合同工期

开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

4.质量标准

工程质量符合[具体质量标准]，保证工程质量达到合格以上标准。

5.合同价款

本工程合同总价款为[具体金额]元（人民币/元整）。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

本合同中下列词语具有如下含义：

“合同”指本《建筑业工程承包质量与安全保障合同》以及合同附件。

“发包人”指甲方，即工程的发包方。

“承包人”指乙方，即工程的承包方。

“监理人”指[监理人名称]，受发包人委托对工程进行监理的单位。

“工期”指自开工日期起至竣工日期止的日历天数。

“开工日期”指甲方向承包人发出的开工通知中载明的开工日期。

“竣工日期”指工程通过竣工验收的日期。

“合同价款”指发包人支付给承包人用于完成工程及缺陷修复的金额。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及部门规章。

1.4标准和规范

工程的施工及验收应符合国家和地方现行的有关标准和规范。若国家和地方的标准和规范不一致时，以较高标准为准。

1.5合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如果有）；

（3）投标函及其附录（如果有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）其他合同文件。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸。承包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向监理人提交施工组织设计、施工进度计划、施工措施计划等文件。

1.7联络

双方的联络应以书面形式为准，包括但不限于信函、传真、邮件等。联络的送达地址以合同中约定的地址为准。

1.8严禁贿赂

双方均应遵守法律法规，严禁在合同履行过程中进行贿赂等违法违规行为。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，承包人应立即保护现场，并及时通知发包人及有关部门。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家和地方的法律法规，办理工程建设所需的各项手续。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理施工所需的各种证件和批件，包括但不限于施工许可证、规划许可证等。

2.5组织设计交底

发包人应在开工前组织设计单位向承包人进行设计交底，使承包人了解设计意图和要求。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应在工程竣工后及时组织竣工验收。

2.8其他义务

发包人还应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人派驻施工现场的全权负责人，代表监理人行使监理合同赋予的权力。

3.3监理人员

监理人应根据工程需要配备相应的监理人员，监理人员应具备相应的专业知识和技能。

3.4监理人的指示

监理人应按照合同约定向承包人发出指示，承包人应按照监理人的指示进行施工。

3.5商定或确定

在合同履行过程中，涉及合同价款、工期、质量等方面的争议，双方应按照合同约定进行商定或确定。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的时间和要求进行施工，保证工程质量和工期。承包人应遵守国家和地方的法律法规，文明施工，保护环境。

4.2履约担保

承包人应在签订合同后[具体时间]日内，向发包人提交履约担保，担保金额为合同价款的[具体比例]%。

4.3分包

承包人未经发包人同意，不得将工程分包给他人。如需分包，应按照合同约定的程序进行，并经发包人批准。

4.4联合体

如果承包人是联合体，联合体各方应共同与发包人