转让合同上海承租权转让合同范本7篇.docx

转让合同上海承租权转让合同范本7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方承租的位于上海市[地址]的承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、承租权转让的基本信息

1.承租权转让标的：甲方承租的位于上海市[地址]的承租权。

2.承租权转让期限：自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

3.承租权转让价格：人民币[转让价格]元。

二、双方的声明与保证

1.甲方保证：甲方是承租权的合法持有人，有权将承租权转让给乙方，且该承租权未被设定任何形式的担保或限制。甲方在承租期间内，对房屋进行了必要的装修和维护，房屋状况良好。甲方将出租房屋的所有资料交给乙方，包括房屋租赁合同、出租房屋产权证复印件等。甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。

2.乙方保证：乙方有能力购买甲方承租的承租权，并保证其资金来源合法。乙方在受让承租权后，将严格遵守出租房屋的相关规定，按时缴纳租金和其他费用，保持房屋的良好状态。乙方保证不会将承租权用于非法用途或损害出租人的利益。

三、转让款的支付与接收

1.乙方应在合同生效之日起[支付期限]内，将承租权转让价格人民币[转让价格]元支付至甲方的指定账户。

2.甲方应在收到乙方支付的转让款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、承租权的交付与接收

1.甲方应在收到乙方支付的转让款后，及时与乙方办理承租权的交付手续。甲方应将其与出租人签订的房屋租赁合同及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管承租权。

2.乙方应在接管承租权后，及时向甲方出具书面接收证明，确认已接管到甲方的承租权及相关资料。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付承租权及相关资料，或所提供的资料不真实、合法、有效，导致乙方无法顺利接管承租权，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付转让款或违反其他合同义务，导致甲方无法按时收回转让款或产生其他损失，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项约定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

2.如有下列情形之一，本合同可提前终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同目的无法实现的；国家法律法规规定应当终止的其他情形。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________

乙方（受让方）：___________________

统一社会信用代码/身份证号：___________

鉴于甲方与上海市某物业管理公司签订的原租赁合同中拥有的承租权，现经甲乙双方友好协商，甲方同意将其承租权转让给乙方。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、承租权转让事项

甲方将其在上海市某物业管理公司的承租权（承租房屋地址：____________）转让给乙方。乙方同意接受该承租权，并承担与该物业相关的所有权利和义务。

二、转让价格及支付方式

1.承租权转让价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应立即向乙方提供相关的收款凭证。

三、承租权交接

1.甲方应在收到转让款项后______日内与乙方完成承租权的交接工作。

2.交接内容包括但不限于原租赁合同、押金收据、房屋钥匙等。

3.交接完成后，甲方需与乙方及物业管理公司签署三方确认书，确认承租权的顺利转移。

四、双方责任与义务

1.甲方保证其对转让的承租权拥有完全合法的权利，并保证在交接日前不存