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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准房地产交易代理协议条款版B版

本合同目录一览

1.代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.代理人与被代理人

2.1代理人的身份与资质

2.2被代理人的身份与资质

3.代理内容

3.1代理销售

3.2代理租赁

3.3其他代理业务

4.代理期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3延长与终止

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

5.3费用调整

6.双方的权利与义务

6.1代理人的权利与义务

6.2被代理人的权利与义务

7.违约责任

7.1代理人的违约行为

7.2被代理人的违约行为

7.3违约责任的处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的副本

13.3附件

14.签署页

14.1代理人签署

14.2被代理人签署

第一部分：合同如下：

第一条代理协议的定义与范围

1.1定义

本协议是双方就乙方代理销售/租赁甲方房地产项目所达成的一致意见。

1.2范围

代理人同意作为被代理人的唯一代理，负责销售/租赁被代理人拥有的房地产项目，具体项目信息见附件。

第二条代理人与被代理人

2.1代理人的身份与资质

乙方应具备房地产经纪资质，拥有合法的经营许可和资质证书。乙方应保持其资质的持续有效，并确保在整个代理期间内，乙方从事代理活动符合相关法律法规的要求。

2.2被代理人的身份与资质

甲方应是一家合法成立并有效存在的法人或其他组织，拥有合法的房地产所有权或处置权。甲方应对其所提供的房地产项目拥有完整的权益，并保证该等项目不存在任何权利瑕疵。

第三条代理内容

3.1代理销售

代理人应按照本协议的约定，代理甲方房地产项目的销售工作，包括市场推广、客户接待、谈判协助、签约协助等。

3.2代理租赁

代理人应按照本协议的约定，代理甲方房地产项目的租赁工作，包括寻找租赁客户、带看房源、租赁谈判、签订租赁合同等。

3.3其他代理业务

双方可在本协议基础上，另行商定其他代理业务，并以书面形式补充约定。

第四条代理期限

4.1起始日期

本协议的代理期限自双方签署之日起生效。

4.2结束日期

代理期限至甲方所提供的房地产项目全部销售/租赁完毕之日结束。

4.3延长与终止

如双方同意延长本协议的代理期限，应签订书面extensionagreement。代理期限的终止应提前30天通知对方。

第五条代理费用与支付方式

5.1代理费用

代理费用为代理项目总销售额/租赁收入的（百分比），计入甲方收入。具体费率见附件。

5.2支付方式

代理费用按月支付，每月5日前，甲方应向乙方支付上月代理费用。

5.3费用调整

如因市场环境变化等原因，双方可协商调整代理费用，并签订书面补充协议。

第六条双方的权利与义务

6.1代理人的权利与义务

代理人应全力以赴进行销售/租赁工作，保护甲方的权益，按期支付代理费用，并保密甲方的商业秘密。

6.2被代理人的权利与义务

被代理人应确保其提供的房地产项目符合法律法规和市场销售的要求，及时提供项目相关信息，并按期支付代理费用。同时，被代理人应对代理人的代理工作提供必要的协助和支持。

第七条违约责任

7.1代理人的违约行为

如代理人未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向被代理人支付违约金，违约金为代理费用的（倍数）。

7.2被代理人的违约行为

如被代理人未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向代理人支付违约金，违约金为代理费用的（倍数）。

7.3违约责任的处理

如一方发生违约行为，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约所造成的其他损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件