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农户正式流转土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方愿意接受甲方将土地使用权进行流转，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，乙方在合同有效期内对该土地享有使用权。

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期限届满，乙方应将土地恢复原状，并交付甲方。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应按照甲方提供的土地评估价，支付土地流转费用。

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流转期限内，应按照甲方的要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应保持土地的生态环境，不得破坏土地资源。

4.3乙方在流转期限内，应按照甲方的要求，接受土地管理。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的____%。

（2）甲方未按约定提供土地权属证明，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为土地流转费用的____%。

（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地评估报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方愿意接受甲方将土地使用权进行流转，丙方作为第三方担保主体，为乙方的土地流转行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的合法使用权，乙方在合同有效期内对该土地享有使用权。

二、流转期限

2.1流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流转期限届满，乙方应将土地恢复原状，并交付甲方。

三、流转费用及支付方式

3.1流转费用：乙方应按照甲方提供的土地评估价，支付土地流转费用。

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保主体，对乙方支付土地流转费用承担连带责任担保。

4.2丙方有权监督乙方履行合同，确保乙方按照约定支付土地流转费用。

4.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有土地流转费用支付优先权，丙方在履行担保责任前，甲方有权要求乙方支付土地流转费用。

5.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿其代为支付的款项。

5.3甲方有权要求乙方在土地流转期限内，不得擅自改变土地用途，保持土地的生态环境。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照约定支付土地流转费用，不得拖欠。

6.2乙方在土地流转期限内，有权合理利用土地，但不得违反土地用途规定。

6.3乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为土地流转费用的____%。

7.2乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为代为支付款项的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明文件

2.土地评估报告

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主