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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准加油站土地租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.土地维护与维修

5.1土地维护责任

5.2维修费用承担

6.土地占用与施工

6.1土地占用申请

6.2施工许可申请

7.保险责任

7.1保险购买责任

7.2保险有效期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让通知期限

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止后土地归还

13.合同的生效

13.1合同生效条件

13.2生效日期

14.其他条款

14.1合同的保密性

14.2法律适用

14.3合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方。该土地的具体位置、坐标和边界由甲方提供，并经双方共同确认。

1.2土地面积

出租土地的总面积为【具体面积】平方米，不包括土地上的建筑物、构筑物及附属设施的面积。

1.3土地使用性质

土地的使用性质为【加油站用地】，符合当地规划和相关法规要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。如双方同意续约，应在该租赁期届满前【提前通知期限】内，签订书面续约协议。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有规定，否则租赁期届满后，乙方应将土地及土地上所有建筑物、构筑物和附属设施完好无损地归还甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期届满前，乙方如需续约，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按年向甲方支付租金，租金金额为【具体金额】元。租金支付方式为【银行转账/现金支付】。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁年度开始前【支付期限】内，支付当年的租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过【银行转账/现金支付】的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

乙方只能将租赁的土地用于【加油站经营业务】。未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

4.2租赁用途变更

如乙方需变更租赁用途，应提前【提前通知期限】书面征求甲方意见。甲方有权根据合同约定和相关法规，决定是否同意变更，并书面通知乙方。

5.土地维护与维修

5.1土地维护责任

乙方应负责租赁期间土地及土地上所有建筑物、构筑物和附属设施的日常维护和维修。

5.2维修费用承担

因自然损耗、正常使用或不可抗力原因导致的维修费用，由乙方承担。因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

6.土地占用与施工

6.1土地占用申请

乙方如需在土地上搭建建筑物、构筑物或进行其他施工，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面申请，并提交相关施工许可申请文件。

6.2施工许可申请

乙方应按照当地政府规定，办理相关施工许可手续。在未取得甲方书面同意和相关部门许可前，乙方不得擅自施工。

8.保险责任

8.1保险购买责任

乙方应在租赁开始日期前【提前通知期限】内，购买足以覆盖土地及土地上所有建筑物、构筑物和附属设施的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

8.2保险有效期限

保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，并覆盖整个租赁期间。

9.违约责任

9.1违约行为

一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未履行维护维修责任等。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为【具体地点】。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

本合同的任何变更