2024年银川市住宅租赁合同样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年银川市住宅租赁合同样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及用品

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知时限

第十四条合同的成立、生效和终止

14.1合同成立

14.2合同生效

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：宁夏回族自治区银川市区街号栋单元号

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部布局为室厅卫。

1.3房屋设施及用品：房屋内配备有、、等基本设施，同时提供、、等日常用品供承租人使用。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：

地址：宁夏回族自治区银川市区街号栋单元号

联系方式：

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：

地址：

联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的天内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人需支付相当于一个月租金的押金作为合同履行保证金。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，如承租人按约定履行合同义务，出租人应在扣除应付款项后天内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。

6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及配套设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备等原因导致的问题，由出租人负责修复。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议。

7.2

合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人有严重违约行为，出租人提出解除合同；

3)出租人因故需要提前收回房屋，依法解除合同。

8.2合同解除程序：

1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；

2)承租人有严重违约行为，出租人提出解除合同的，应提前天通知承租人；

3)出租人因故需要提前收回房屋，依法解除合同的，应提前天通知承租人。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：

1)未按约定提供房屋或设施的，应承担相应违约责任；

2)未按约定履行维修责任的，应承担相应违约责任。

9.2承租人违约责任：

1)未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

2)未按约定使用房屋或设施，造成损坏的，应承担修复费用；

3)

提前解除合同，未按约定提前通知出租人的，应支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：