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【买卖合同】商铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XXXX（地址）的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.商铺产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写：XX元）的价格将商铺出售给乙方。该价格包括商铺的全部产权及附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（小写：XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（小写：XX元）应在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方应在收到首付款后XX日内将商铺交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方应在收到商铺后XX日内办理房屋过户手续，将产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付商铺或办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：XX元）。违约金应从房价款中扣除。

2.乙方如未能按时支付房款或办理过户手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：XX元）。违约金应从房价款中扣除。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的产权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于______的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

2.甲方保证该商铺的产权清晰，无争议，并已经取得了该商铺的合法产权证明。

二、交易价格及支付方式

1.该商铺的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付该款项。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，该合同即生效。

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。甲方收到剩余款项后，应向乙方交付该商铺的产权证明。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后______日内向乙方交付该商铺。交付时，甲方应保证该商铺内部设施完好，无损坏。

2.乙方应在收到该商铺后______日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查该商铺内部设施是否完好，如有损坏，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方通知后尽快进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付该商铺，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按时支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同生效之日起，甲、乙双方以前所签订的所有相关合同、协议均终止失效。

甲方（卖方）：______（签字或盖章）

乙方（买方）：______（签字或盖章）

日期：______年