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市区房屋出租代理合同6篇

篇1

委托人（甲方）：

代理人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理事宜达成如下协议：

一、房屋出租代理事项

甲方委托乙方代理出租位于市区（地址）的房屋，该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：平方米

2.房屋结构：室厅卫

3.房屋用途：住宅/办公/商业

4.租赁期限：年

5.租金：元/月

6.支付方式：月付/季付/半年付/年付

7.保证金：元

8.其他费用：物管费、水电费等

二、房屋出租代理期限

1.代理期限：年

2.代理期限自合同签订之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：元/月

2.支付方式：月付/季付/半年付/年付

3.乙方应在每月（或每季、每半年、每年）的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金及押金

1.保证金：元

2.押金：元

3.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金和押金。

4.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损失后返还乙方押金。

五、出租房屋的使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让，应事先取得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋及其设施设备的完好和正常使用。如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

6.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

7.乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定和制度。如有违反，应承担相应的责任和损失。

8.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋的清洁和整洁。如有垃圾或杂物未清理，甲方有权扣除相应的清洁费用。

9.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和社会公德，不得影响他人正常生活和休息。如有违反，应承担相应的法律责任和损失。

10.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋的门窗、水电等设施设备的完好和正常使用。如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

11.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的出租工作，提供必要的证明文件和资料，协助甲方办理相关手续。如有违反，应承担相应的法律责任和损失。

12.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保证房屋的设施设备、家具家电等物品的完好和正常使用。如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。同时，应保证房屋的整洁和卫生，不影响甲方的再次出租和使用。如未按规定执行，甲方有权扣除相应的费用或要求乙方承担相应的法律责任。

13.在租赁期内，乙方应对其承租的房屋进行必要的维护和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或设备设施故障等问题出现，乙方应承担相应的维修责任和费用。甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就市区房屋出租代理事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.租金支付方式：

四、代理事项及费用

1.甲方委托乙方代为出租该房屋，并处理与租房相关的所有事宜。

2.乙方在代理期限内，应负责寻找合适的租客，并签订租赁合同。

3.乙方在代理期限内，应负责收取租金，并妥善保管。

4.乙方在代理期限内，应负责房屋的维护和保养。

5.乙方在代理期限内，应负责处理与租房相关的所有纠纷和投诉。

6.乙方在代理期限届满时，应向甲方交付房屋，并移交所有租金和押金。

7.甲方应向乙方支付的代理费用为人民币（大写）元整。