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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无产权房租赁合同样本及注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

3.房屋用途

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

5.房屋维护及维修责任

5.1房屋维修责任划分

5.2维修费用的承担

6.物业管理及费用

6.1物业管理责任

6.2物业管理费用的承担

7.附属设施及设备使用

8.租赁保证金

8.1保证金数额及用途

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

12.合同生效及附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋权属证明文件编号：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）名称：_______

出租方（甲方）身份证号码：_______

承租方（乙方）名称：_______

承租方（乙方）身份证号码：_______

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.2租金及支付方式

租金总额：_______元

每月租金：_______元

支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）

支付时间：_______（如：每月前10日支付）

3.房屋用途

本合同房屋仅用于_______用途。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于_______前将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2房屋验收标准

房屋交付时应符合合同约定的房屋条件，如有不符，乙方应在_______日内向甲方提出。

5.房屋维护及维修责任

5.1房屋维修责任划分

乙方在使用过程中因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，由乙方承担维修或赔偿责任。

5.2维修费用的承担

维修费用按实际发生计算，甲方应于_______日内支付乙方。

6.物业管理及费用

6.1物业管理责任

房屋所在物业管理由_______物业公司负责，物业管理责任由物业公司承担。

6.2物业管理费用的承担

物业管理费用由乙方支付，每月_______元。

7.附属设施及设备使用

甲方提供的附属设施及设备包括：_______等，乙方应合理使用并爱护，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

8.租赁保证金

8.1保证金数额及用途

保证金总额：_______元

保证金用途：用于保证乙方按照合同约定支付租金、押金、维修费用等。

8.2保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应于_______日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方违反房屋用途使用规定；

乙方故意损坏房屋或附属设施；

乙方擅自转租或转借房屋；

乙方未按照约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

甲方有正当理由解除合同，包括但不限于：乙方未按时支付租金、违反房屋用途使用规定等；

乙方有正当理由解除合同，包括但不限于：甲方未按约定交付房屋、房屋存在安全隐患等；

10.2合同终止条件

租赁期满；

合同双方协商一致解除合同；

出现法律规定的合同终止情形。

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