拆迁总包合同模板7篇.docx

拆迁总包合同模板7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方需要实施一项拆迁工程，乙方具备相应的施工能力和经验，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对甲方指定区域内的建筑物、构筑物、道路、管线等进行拆除，并处理产生的废弃物。

二、合同总价及支付方式

1.本合同总价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含但不限于施工过程中的各项费用，如人工费、材料费、机械使用费等。

2.支付方式：甲方在签订合同后，应支付乙方合同总价的_________%作为预付款。剩余款项在乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，一次性支付。

三、工期及进度要求

1.本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。工期共计_________天。

2.乙方应严格按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保按时完成施工任务。如有特殊情况需调整施工进度计划，应提前向甲方书面申请。

四、施工范围及要求

1.乙方负责拆除甲方指定区域内的所有建筑物、构筑物、道路、管线等，并处理产生的废弃物。具体施工范围以甲方提供的施工图纸为准。

2.乙方应确保施工过程中不破坏周边环境和设施，如有损坏应负责修复并承担相应的赔偿责任。

五、质量保证及验收标准

1.乙方应建立健全的质量保证体系，确保施工质量符合相关标准和要求。施工完成后，应向甲方提交完整的质量保证资料。

2.甲方将按照合同条款和施工图纸进行验收。验收标准为工程质量符合相关规范和设计要求，无重大安全隐患。

六、安全施工及环境保护要求

1.乙方应严格遵守安全施工规定，制定并采取必要的安全措施，确保施工过程中不发生安全事故。如有安全事故发生，应及时向甲方报告，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方应关注环境保护，采取有效措施降低施工过程中产生的噪音、粉尘和废弃物排放。确保施工活动符合环保法规要求。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定支付款项或提供必要支持，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

九、合同生效条件及变更、解除程序

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保施工顺利完成。

2.如有特殊情况需对合同进行变更或解除，应提前向另一方书面申请。经协商一致后，双方可签订补充协议或解除合同协议。变更或解除合同的协议应明确生效时间、生效条件及双方的权利和义务等。

十、其他约定事项

1.乙方在签订合同时需向甲方提供企业资质证明文件及相关经验业绩证明材料。

2.甲方在签订合同后需向乙方提供施工图纸及必要的现场支持条件。

3.乙方在施工过程中如需使用甲方提供的设备、材料或其他资源，应提前向甲方申请并签订相关使用协议。使用完毕后应及时归还并妥善保管好相关资源。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮编：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮编：XXXX。

丙方（拆迁实施单位）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX，邮编：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

甲方因XXX需要，对乙方位于XXXX的房屋进行拆迁。拆迁范围为XXXX，拆迁面积为XXXX平方米。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方按照XXX标准向乙方支付拆迁补偿款。具体补偿金额根据乙方房屋的结构、面积、位置等因素确定。