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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024无中介个人二手房买卖全程服务合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务

5.2卖方责任与义务

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.过户手续与税费承担

7.1过户手续办理

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋交易税费清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效日期

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，合同即告生效。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息：

2.1.1买方名称：_______

2.1.2买方地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2卖方信息：

2.2.1卖方名称：_______

2.2.2卖方地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：_______

3.2房屋产权信息：

3.2.1房屋产权证号：_______

3.2.2房屋产权性质：_______

3.2.3房屋所有权人：_______

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋用途：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式：

4.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。

4.2.2支付方式为：_______（银行转账、现金等）。

5.履约责任与义务

5.1买方责任与义务：

5.1.1按照本合同约定的交易价格，在规定的时间内支付房屋交易款项。

5.1.2在房屋交付后，依法办理房屋过户手续。

5.1.3遵守国家法律法规，合法使用房屋。

5.2卖方责任与义务：

5.2.1按照本合同约定的时间，将房屋交付给买方。

5.2.2依法办理房屋过户手续，确保房屋产权清晰。

5.2.3协助买方办理房屋过户手续。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋应具备合法的产权证明。

6.2.2房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

6.2.3房屋内部装修符合合同约定。

6.3验收程序：

6.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。

6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复或退还相应款项。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定时间支付房屋交易款项的；

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的；

8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；

8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担：

8.2.1

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的_______%。

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任