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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地下停车场设施修缮与安全检测合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1修缮项目描述

2.2安全检测项目描述

3.合同工期及进度安排

3.1总工期

3.2各阶段工期及节点

4.修缮及安全检测质量标准

4.1修缮质量标准

4.2安全检测质量标准

5.修缮及安全检测费用

5.1修缮费用

5.2安全检测费用

6.支付方式及期限

6.1支付方式

6.2支付期限

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场环境保护

8.修缮及安全检测过程中的沟通协调

8.1沟通方式

8.2协调机制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：修缮工程量清单

13.2附件二：安全检测方案

13.3附件三：工程款支付计划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1修缮项目描述

本合同修缮项目包括地下停车场的地面、墙面、顶棚、照明、排水、通风等设施的维修和更新。

2.2安全检测项目描述

安全检测项目包括地下停车场的消防设施、电气设施、机械设备、电梯等的安全性能检测。

3.合同工期及进度安排

3.1总工期

本合同工期为90天，自合同生效之日起计算。

3.2各阶段工期及节点

第一阶段：进场准备（5天）

第二阶段：主体修缮（40天）

第三阶段：安全检测（10天）

第四阶段：验收及交付（5天）

4.修缮及安全检测质量标准

4.1修缮质量标准

修缮工程应符合国家及行业相关质量标准，确保达到使用功能和安全要求。

4.2安全检测质量标准

安全检测应符合国家及行业相关安全检测标准，确保地下停车场设施安全可靠。

5.修缮及安全检测费用

5.1修缮费用

修缮费用总额为人民币万元整。

5.2安全检测费用

安全检测费用总额为人民币万元整。

6.支付方式及期限

6.1支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

6.2支付期限

第一阶段工程款：合同签订后5个工作日内支付；

第二阶段工程款：第一阶段工程完成后支付；

第三阶段工程款：第二阶段工程完成后支付；

第四阶段工程款：合同终止后支付。

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

7.2施工现场环境保护

乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施保护施工现场的环境。

8.修缮及安全检测过程中的沟通协调

8.1沟通方式

（1）定期召开施工协调会议；

（2）通过电话、传真、电子邮件等通讯工具进行日常沟通；

（3）书面文件交换，包括但不限于进度报告、问题报告、变更通知等。

8.2协调机制

（1）设立项目经理，负责双方之间的协调工作；

（2）设立专项协调小组，解决施工过程中出现的问题；

（3）双方应相互配合，确保工程顺利进行。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）书面通知对方存在争议；

（2）在收到争议通知后15日内，双方应指定代表进行协商；

（3）如协商未果，任何一方可向人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的工程完成；

（2）合同约定的其他终止条件。

11.违约责任

11.1违约行为

（1）一方未按约定时间完成工程；

（2）一方未按约定质量标准完成工程；

（3）一方未按约定支付工程款；

（4）一方违反合同约定的其他行为。

11.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金；

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任