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商品房购买合同范文正规版8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修情况：_________；

5.房屋附属设施：_________；

6.房屋相关费用：包括但不限于水、电、气、物业管理费等，由_________方承担。

二、合同价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方；

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内支付首付款_________元，剩余款项在房屋过户完成后支付；

3.甲方同意在收到乙方全款后办理房屋过户手续。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后合理期限内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在接到交付通知后合理期限内对房屋进行验收，如有质量问题应当场提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为_________元；

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为_________元。

五、其他约定

1.该房屋的所有权自甲方过户到乙方名下之日起转移；

2.该房屋的使用权自甲方交付给乙方之日起转移；

3.该房屋的物业管理费由乙方自行承担；

4.该房屋的装修费用由甲方承担；

5.该房屋的附属设施费用由甲方承担。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于_________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋结构：_________

*房屋装修情况：_________

2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意以一次性支付的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为本合同签订之日起五个工作日内。

2.购房款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方在支付购房款时，应同时支付甲方已垫付的与该房屋相关的所有费用（包括但不限于契税、维修基金、印花税等）。

三、房屋交付及验收

1.甲方同意在收到乙方支付的购房款后五个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并带领乙方查看房屋状况。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已支付购房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。

五、其他费用及税费

1.该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用，由乙方承担。甲方在交付房屋前已垫付的费用，乙方应在接收房屋时一次性支付给甲方。

2.该房屋的契税、印花税等税费，由乙方承担。甲方在交付房屋前已垫付的税费，乙方应在接收房屋时一次性支付给甲方。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。