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2024年门面房产及商业租赁权整体转让合同3篇.docxVIP

2024年门面房产及商业租赁权整体转让合同3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

    专业合同封面

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

    PERSONAL

    RESUME

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    2024年门面房产及商业租赁权整体转让合同

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1出让方信息

    1.2受让方信息

    1.3房产信息

    2.房产转让条件

    2.1转让房产的权属

    2.2转让房产的面积

    2.3转让房产的位置

    2.4转让房产的用途

    3.商业租赁权转让条件

    3.1转让商业租赁权的期限

    3.2转让商业租赁权的租金

    3.3转让商业租赁权的范围

    3.4转让商业租赁权的义务

    4.转让价款及支付方式

    4.1转让价款的总额

    4.2转让价款的支付方式

    4.3转让价款的支付期限

    4.4违约责任

    5.合同签订及生效

    5.1合同签订时间

    5.2合同生效条件

    5.3合同解除条件

    5.4合同终止条件

    6.房产交付及验收

    6.1房产交付时间

    6.2房产验收标准

    6.3验收不合格的处理

    7.商业租赁权交付及使用

    7.1商业租赁权交付时间

    7.2商业租赁权使用范围

    7.3使用过程中的变更

    7.4使用过程中的违约责任

    8.租赁权续租及终止

    8.1租赁权续租条件

    8.2租赁权终止条件

    8.3续租及终止的程序

    9.房产及商业租赁权的相关费用

    9.1房产及商业租赁权相关费用的承担

    9.2费用的支付方式

    9.3违约责任

    10.保密条款

    10.1保密信息范围

    10.2保密义务

    10.3违约责任

    11.争议解决

    11.1争议解决方式

    11.2争议解决机构

    11.3争议解决费用

    12.合同解除

    12.1合同解除条件

    12.2解除通知

    12.3解除后的处理

    13.合同变更

    13.1合同变更程序

    13.2合同变更效力

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1出让方信息

    （1）名称：____________________

    （2）法定代表人：____________________

    （3）住所：____________________

    （4）联系电话：____________________

    1.2受让方信息

    （1）名称：____________________

    （2）法定代表人：____________________

    （3）住所：____________________

    （4）联系电话：____________________

    1.3房产信息

    （1）房产证号：____________________

    （2）房产地址：____________________

    （3）房产面积：____________________平方米

    （4）房产用途：____________________

    2.房产转让条件

    2.1转让房产的权属

    本合同所涉及的房产权属清晰，出让方保证该房产不存在任何权利瑕疵，受让方在取得房产后，享有该房产的完全所有权。

    2.2转让房产的面积

    本合同转让的房产面积为____________________平方米，具体以房产证载明的面积为准。

    2.3转让房产的位置

    本合同转让的房产位于____________________，具体位置以房产证载明的位置为准。

    2.4转让房产的用途

    本合同转让的房产用途为____________________，受让方在使用过程中不得擅自改变用途。

    3.商业租赁权转让条件

    3.1转让商业租赁权的期限

    本合同转让的商业租赁权期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

    3.2转让商业租赁权的租金

    本合同转让的商业租赁权的租金为每月____________________元，共计____________________元。

    3.3转让商业租赁权的范围

    本合同转让的商业租赁权范围为____________________，具体以出租方实际使用的面积为准。

    3.4转让商业租赁权的义务

    受让方在取得商业租赁权后，应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付租金、保持房屋设施完好等。

    4.转让价款及支付方式

    4.1转让价款的总额

    本合同转让的房产及商业租赁权的总价款为____________________元。

    4.2转让价款的支付方式

    转让价款采取分期支付方式，具体如下：

    （1）首付款：_______________

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