二手房的买卖合同协议8篇.docx

二手房的买卖合同协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋附属设施：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，向甲方支付房屋首付款_____元，剩余款项_____元，于_____年_____月_____日前支付。

3.甲方在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.乙方在办理过户过程中，应确保所有手续齐全，并按照相关法律法规进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金_____元。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金_____元。

3.如因一方违约导致另一方产生额外损失，违约方应赔偿受损方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.双方在本协议签订过程中，应本着诚实信用原则进行协商和履行。如有任何欺诈、隐瞒或虚假陈述行为，违约方应承担全部法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已办理不动产权证书，不动产权证书号为[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）在办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余价款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在协议规定期限内未能交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方在协议规定期限内未能支付定金或剩余价款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定事项