通用版_成都市房屋租赁合同自行成交版8篇.docx

通用版_成都市房屋租赁合同自行成交版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金应在租赁期满或合同终止时退还，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

六、违约责任

1.甲方和乙方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的具体数额和支付方式应在违约发生后双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止事由：租赁期满、双方协商解除合同、不可抗力导致合同无法继续履行等情形。

2.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清租金和相关费用。

八、争议解决

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、书桌等家具和家电设备。具体家具、家电清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备交还甲方，并履行完所有约定事项后，方可解除租赁合同。

2.租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途退租。如遇特殊情况需提前收回房屋或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，租金总额为元。租金支付方式为，每（月/季/半年/年）支付一次，每次支付元。具体支付时间详见附件二。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后退还乙方保证金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法正常租赁使用，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责对房屋进行必要的维修、养护。维修养护范围包括（但不限于）墙面、地面、门窗、水电等基础设施。如因甲方未尽维修养护义务导致乙方无法正常居住使用，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.乙方应按时向甲方支付租金、保证金等费用。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并妥善保管。如因乙方原因造成房屋损坏、丢失等，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以修复费用为准。

5.乙方如需对房屋进行装修、装饰等改变房屋结构的行为，应征得甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房