2025年民宿租赁及运营协议.pptxVIP

2025年民宿租赁及运营协议汇报人：XXX2025-X-X

目录1.协议概述

2.租赁房屋描述

3.租赁条款

4.运营管理

5.违约责任

6.其他条款

01协议概述

协议目的明确租赁本协议旨在明确房东与租客之间的租赁关系，保障双方权益，确保民宿租赁的合法、合规、有序进行。通过明确租赁条款，避免租赁过程中的纠纷和误解，提高租赁双方的满意度。规范运营本协议旨在规范民宿的运营管理，提升民宿服务质量，确保民宿符合相关行业标准。通过制定运营规则，优化民宿管理流程，提升民宿的市场竞争力。保障权益本协议旨在保障房东和租客的合法权益，确保双方在租赁过程中的权益不受侵害。通过设定违约责任和争议解决机制，降低租赁风险，构建和谐的租赁关系。

协议双方房东信息房东为拥有合法房屋产权的个人或单位，提供民宿租赁服务。房东需提供身份证明、房屋产权证明等文件，确保其具备合法出租资格。租赁期间，房东负责房屋及设施的正常维护和管理。租客条件租客为符合年龄、信誉等条件的个人或团体，愿意按照协议条款租赁房屋。租客需提供有效身份证明，保证租赁行为的合法性和合规性。租客需遵守民宿相关规定，爱护房屋设施，维护公共秩序。双方代表协议双方可指定代理人代表签署协议，代理人需具备法定代理资格。代理人需出示授权委托书及身份证明，明确授权范围。若发生纠纷，代理人需承担相应的法律责任。

协议有效期起始时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。具体起始日期以实际入住时间为准，租赁双方需在协议中明确约定入住日。续约规定租赁期满后，如双方均同意续约，应在租赁期满前一个月内协商一致，签订续约协议。续约期限最长不超过两年，具体期限由双方协商确定。终止条件本协议在以下情况下可提前终止：一方严重违约、房屋或设施发生不可抗力导致无法居住、租赁双方协商一致等。终止协议需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。

02租赁房屋描述

房屋基本信息房屋位置房屋位于市中心繁华地段，交通便利，距离地铁站仅500米。周边设施齐全，包括购物中心、餐饮、娱乐等，为租客提供便捷的生活体验。房屋面积房屋总面积为100平方米，包含客厅、卧室、厨房和卫生间等生活空间。室内装修风格现代简约，家具齐全，可满足4-6人居住需求。房屋设施房屋内配备空调、热水器、洗衣机、冰箱等生活电器，以及床、沙发、餐桌椅等家具。此外，还提供无线网络、电视等娱乐设施，为租客提供舒适的居住环境。

房屋设施说明电器设备房屋内设有空调、洗衣机、冰箱、热水器等基本电器设备，保证租客在租赁期间的生活便利。所有电器均符合安全标准，定期进行维护保养。厨房用品厨房配备微波炉、电磁炉、电饭煲、锅碗瓢盆等烹饪工具，租客可自行烹饪。厨房用品齐全，满足不同烹饪需求，厨房环境整洁卫生。家具配置卧室设有双人床、衣柜、床头柜等家具，客厅设有沙发、茶几、电视柜等，家具风格现代简约，舒适度适中。家具均经过精心挑选，确保租客的居住体验。

房屋使用限制宠物限制房屋内不允许饲养宠物，以免影响他人居住体验和房屋卫生。如有特殊需求，需提前与房东协商，并承担相应责任。禁止吸烟房屋内部及公共区域禁止吸烟，吸烟请在指定的吸烟区进行。违反规定将导致赔偿，严重者可能终止租赁协议。噪音限制租客需遵守噪音限制规定，保持室内外安静，夜间保持合理音量。噪音过大将影响他人休息，违反规定者将承担相应责任。

03租赁条款

租赁价格及支付方式价格标准租赁价格为每晚人民币XXX元，根据季节和节假日可能会有所调整。具体价格以房东发布为准，支付时需按照约定的价格标准执行。支付方式租赁费用支持线上支付和线下支付两种方式。线上支付可通过支付宝、微信等平台完成；线下支付可至房东指定的账户进行转账。支付时请保存支付凭证。支付时间租客需在入住前支付全额租金，房东将在收到款项后提供入住手续。若因特殊原因需提前入住或延后退房，双方应提前协商并调整支付时间。

租赁期限及续约租赁时长本协议租赁期限为一个月起，最长不超过一年。租客可按照约定的期限选择租赁时长，租赁期满后如需续租，需提前一个月通知房东。续约条件续约需满足房屋设施完好、无违约行为等条件。双方同意续约后，应重新签订租赁协议，明确续约后的租赁条款。续约期限最长不超过一年。终止条款如一方违反协议规定，另一方有权终止租赁协议。终止协议需提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。违约方需承担相应的违约责任。

押金及退还押金金额租客需在入住时支付人民币XXX元作为押金，用于保障房屋及设施的安全和完好。押金金额根据房屋价值及租赁期限等因素确定。押金退还租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，房东将在租客搬离后7个工作日内退还押金。如有损坏或欠费，押金将相应扣除。损坏赔偿如租客在租赁期间造成房屋或设施损坏，需承担相应的赔偿责任。损坏赔偿金额根据实际情况评估，扣除赔偿金额后的