2025年-2025年房地产经纪人之业务操作题库附答案(基础题) 完整版20250.pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作题库附答

案（基础题）

单选题（共30题）

1、某建设项目总投资万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资

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开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（）。

A.7.2%

B.8.6%

C.14.3%

D.16.7%

【答案】D

2、下列选项中，不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是()。

A.各级政府有关房地产开发经营的方针政策

B.各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划

C.国民经济产业结构和主导产业

D.国际和国内政治形势、政府的重大人事变动

【答案】C

3、商业业态指经营者为满足不同的消费需求而形成的经营模式或经营形态，其

区分依据是（）。

A.提供商品的方法、商品的种类

B.商品的种类、商品的价值

C.提供商品的方法、商品的销售方式

D.商品的销售方式、商品的种类

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

【答案】C

4、购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金

并签订（）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

A.《前期物业管理服务合同》

B.《房地产买卖合同》

C.《临时业主公约》

D.《房地产认购协议书》

【答案】D

5、霍奇金淋巴瘤的肿瘤细胞包括（）。

A.R-S细胞

B.组织细胞

C.淋巴细胞

D.陷窝细胞

【答案】A

6、广告推广的周期循环为()。

A.发布—评估效果—跟踪调研—调整—发布

B.发布—跟踪调研—评估效果—调整—发布

C.发布跟踪调研—调整—发布

D.发布—评估效果—调整—跟踪调研

【答案】B

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

7、具有“灵活、展露重复性强、成本低、竞争少、但不能选择受众、创造力受

到限制”特点的广告媒体是（）。

A.报纸

B.电视

C.杂志

D.户外广告

【答案】D

8、MLS系统的类型中，()是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将

所获得的独家销售委托输入网络中心。

A.自愿性的MLS系统

B.强制性的MLS系统

C.全国性的MLS系统

D.企业内部的MLS系统

【答案】A

9、经纪人对客户信息进行（）数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有

效。

A.完整性

B.系统性

C.持续性

D.快捷性

【答案】C

10、房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（）。

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

A.经纪门店

B.业主小区

C.业主家中

D.适合会谈的场所

【答案】A

11、在成熟的