买卖合同-外销商品房买卖合同6篇.docx

买卖合同-外销商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发建设的位于____________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，维护买卖双方的合法权益，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：该房屋位于____________（具体地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋结构及户型：该房屋为____室____厅____卫结构，详见图纸及户型图。

3.房屋附属设施：包括______等附属设施一并出售。

二、买卖条件

1.房屋价格：该房屋总价为人民币（大写）____元整（小写：______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币____元整；

（2）房屋交付前支付房款人民币____元整；

（3）余款人民币____元整，于房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

3.交付标准：甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付乙方，并按照相关规定办理房屋过户手续。

三、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取房款；

（2）甲方应确保该房屋的合法性，保证其享有房屋的处分权；

（3）甲方应按时交付房屋并办理相关过户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理过户手续；

（2）乙方应按照约定支付房款；

（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能按照约定办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的一定比例支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（请根据实际情况添加补充条款）

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，达成以下外销商品房买卖合同，以明确双方的权利义务关系。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于[具体地址]的商品房，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商品房的外销许可证号为[许可证号]，土地使用年限为[使用年限]年。

第二条价格及支付方式

1.甲方同意以总价人民币[总金额汉字大写]（大写）元（人民币）的价格向乙方出售该商品房。该价格包括房屋本身的价格以及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：在合同签订后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）元（人民币），并在定金支付后[支付时间]内完成剩余款项的支付。如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，应按照每逾期一天支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）元（人民币）的标准向乙方支付违约金。

2.乙方应在房屋交付后[验收时间]内进行验收，如发现问题应及时通知甲方，由甲方负责修复。

第四条产权登记及权属证明

1.甲方应在本合同签订后[登记时间]内办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。

2.甲方取得房屋产权证书后，应及时将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第五条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责