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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年重庆物业安保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.服务内容及范围

2.1物业安保服务内容

2.2服务区域范围

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2费用标准及支付方式

4.服务标准及要求

4.1服务质量要求

4.2安全防范措施

5.人员配置及培训

5.1人员配置

5.2培训内容及要求

6.设施设备维护及更新

6.1设施设备维护

6.2设备更新计划

7.应急处理及事故报告

7.1应急处理程序

7.2事故报告要求

8.违约责任及处理

8.1违约行为定义

8.2违约责任及处理方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务及责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：人员配置表

12.3附件三：设施设备清单

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：重庆市物业管理有限责任公司

甲方地址：重庆市区路号

甲方法定代表人：

联系电话：0235678

1.2合同乙方

乙方名称：重庆市安保服务有限责任公司

乙方地址：重庆市区路号

乙方法定代表人：

联系电话：02387654321

2.服务内容及范围

2.1物业安保服务内容

乙方负责甲方物业项目的安保工作，包括但不限于：

（1）巡逻值守；

（2）门卫管理；

（3）监控中心运营；

（4）突发事件处理；

（5）消防安全管理；

（6）车辆管理；

（7）访客管理；

2.2服务区域范围

（1）住宅区；

（2）商业区；

（3）停车场；

（4）其他需要安保服务的区域。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同自双方签订之日起至2024年12月31日止，共计一年。

3.2费用标准及支付方式

（1）服务费用为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

（2）支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后七个工作日内支付当月费用。

4.服务标准及要求

4.1服务质量要求

（1）巡逻人员应按时到达指定岗位，不得擅自离岗；

（2）门卫人员应礼貌接待访客，对可疑人员进行严格审查；

（3）监控中心应24小时值班，确保监控画面清晰，异常情况及时上报；

（4）突发事件处理应迅速、果断，确保业主及财产的安全；

4.2安全防范措施

（1）建立健全安全管理制度；

（2）定期进行安全演练；

（3）对安保人员进行背景审查及培训；

（4）设置必要的安全设施。

5.人员配置及培训

5.1人员配置

（1）巡逻人员：名；

（2）门卫人员：名；

（3）监控中心人员：名；

5.2培训内容及要求

（1）法律法规培训；

（2）职业道德培训；

（3）业务技能培训；

（4）应急处置培训。

6.设施设备维护及更新

6.1设施设备维护

（1）监控设备；

（2）报警设备；

（3）消防设备；

6.2设备更新计划

乙方应制定设备更新计划，并及时向甲方汇报。设备更新费用由乙方承担。

8.违约责任及处理

8.1违约行为定义

（1）乙方未按约定时间提供安保服务；

（2）乙方人员未按照服务标准执行职责；

（3）乙方未按规定维护保养设施设备；

（4）乙方违反保密条款；

（5）甲方未按时支付服务费用。

8.2违约责任及处理方式

（1）如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的直接经济损失；

（2）如乙方在接到甲方整改通知后十五日内未采取有效措施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部服务，并保留追索欠款的权利；

（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密义务及责任

（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；

（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

10.2合