房地产 -2025年2月中国房地产研报：二手房价止跌回稳，核心城市超六成高端小区涨价.docx

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2025-03-07 发布于山西
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房地产 -2025年2月中国房地产研报：二手房价止跌回稳，核心城市超六成高端小区涨价.docx

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2025年

2025年2月

中

中国房地产研报

二手房价止跌回稳，核心城市超六成高端小区涨价

所有?克而瑞集团·研究中心1/6

克而瑞观点

二手房价止跌回稳，核心城市超六成高端小区涨价

文/张衍

今天国家统计局公布2025年1月70城房价指数，一线城市一二手房价环比继续上涨。CRIC监测重点城市一二手成交也延续止跌企稳行情，成交同比持续正增，开盘去化率突破四成。核心城市二手房市场延续回暖势头，房价上涨小区占比进一步扩大，议价空间持续收窄，市场信心加速修复。在改善及高端房源需求释放的带动下，部分小区甚至出现成交价超挂牌价的“溢价”现象，买卖双方价格预期