二零二五年度文化创意园区土地租赁合作书.docx

二零二五年度文化创意园区土地租赁合作书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。

2.土地使用要求

乙方提供的土地应具备合法使用证明文件，如土地使用权证等。

土地的使用应满足文化创意园区的建设和发展需求，包括但不限于建筑用途、绿化要求等。

乙方保证所提供土地在租赁期间，不出现因土地权属问题导致的租赁纠纷或使用限制。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与地点

1.租赁期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁土地交付至甲方指定地点。

对于后续租赁期限（如有）的土地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方应按照合同约定支付租金，并保证租赁土地的合理使用。

乙方应保证租赁土地的合法性和使用权，并负责土地的日常维护和管理。

甲方在使用租赁土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁责任

甲方保证按时支付租金，如因甲方原因导致租金逾期，应向乙方支付滞纳金。

乙方保证租赁土地的合法性和使用权，如因乙方原因导致租赁土地权属问题，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整土地租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方交付土地提供必要的协助，如提供施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交付土地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积提供土地。

对甲方提供的与土地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、土地占用费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______