合同样本 简单的房屋租赁合同5篇.docx

合同样本简单的房屋租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于，面积为平方米。

#租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元，按季支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：

-账户名：

-账号：

#押金

乙方需向甲方支付押金元，租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退还。

#房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承诺将房屋用于合法目的，不得从事违法活动。

2.装修装饰：乙方在装修装饰房屋前，应征得甲方同意。

3.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。

4.维护维修：乙方应妥善维护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时维修或赔偿。

5.安全卫生：乙方应遵守安全卫生规定，保持房屋内外整洁卫生。

6.邻里关系：乙方应和睦邻里，遵守社区规定。

7.合同终止时房屋状态：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复至出租时的状态（正常磨损除外）。

#违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金，违约金标准为日租金的10%。

2.房屋损坏未维修：如乙方对房屋损坏未予维修，甲方有权扣除押金作为维修费用。

3.违法使用房屋：如乙方违法使用房屋，应承担相应的法律责任。

4.擅自转租或转让：乙方不得擅自转租或转让房屋，如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。

5.合同终止未归还房屋：租赁期满或合同终止时，如乙方未按时归还房屋，应按逾期天数支付违约金，违约金标准为日租金的10%。同时，甲方有权强行收回房屋。

6.押金未退还：租赁期满或合同终止时，如乙方未结清应付费用，甲方有权扣除押金作为赔偿。

7.其他违约行为：乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

#争议解决方式

1.协商和解：首先通过友好协商解决争议。

2.调解处理：协商不成的，可通过社区或物业管理部门进行调解处理。

3.仲裁裁决：调解不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力。

4.诉讼解决：仲裁裁决后仍无法解决的，可向当地法院提起诉讼。诉讼解决为最终解决方式。

#合同生效条款及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。本合同的解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：______（如按季度支付、按年支付等）。

3.乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2.押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为并结清所有费用后无息退还。

第五条房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性