二零二五年度新型农业经营主体土地承包租赁协议范本.docx

二零二五年度新型农业经营主体土地承包租赁协议范本

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______（详细位置），面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______（详细位置），面积为______。

承包土地应符合国家相关法律法规和甲方特定的土地要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备相应的土地权属证明文件，如土地承包经营权证等。

土地的质量应满足农业生产需求，包括但不限于土壤肥力、地形地貌等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自承包之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农作物减产或无法种植的情况。

二、承包租赁期限与费用

1.承包租赁期限

甲方租赁乙方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金费用

土地1的租金为______元/年，土地2（如有）的租金为______元/年。

租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据土地面积和租金标准计算得出，最终总额以实际租赁面积和相应租金结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将承包土地交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内对土地进行验收。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的农业生产基地或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定交付土地，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供不符合约定的土地，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒绝承包或要求乙方整改。

有权根据农业生产需求调整土地承包面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的农业生产协助，如提供农业技术指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与农业生产相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新交付土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农业生产进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝承包符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。