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买无证房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权性质为____。

1.3标的房屋所有权证、土地使用权证等相关证照齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3支付方式：____（现金、银行转账等）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付____元人民币的违约金。

4.3双方如因标的房屋存在瑕疵或质量问题导致合同无法履行的，应根据法律规定及双方协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的房屋所有权证复印件；

（二）标的房屋土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，为确保标的房屋交易安全、合法、有序，维护甲乙双方的合法权益，并充分发挥丙方的专业优势，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将其位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米，土地使用权性质为____。

1.3标的房屋所有权证、土地使用权证等相关证照齐全。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为房地产中介机构，负责协助甲方办理标的房屋的出售事宜，包括但不限于发布广告、寻找买家、协助签订合同等。

2.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体金额为标的房屋买卖价格的____%。

2.3丙方应确保标的房屋交易过程中的合法合规，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还甲方已支付的中介服务费用。

2.4丙方有权对乙方的购房资格、信用状况等进行调查，并有权拒绝与不符合条件的乙方签订本合同。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1标的房屋买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

3.3支付方式：____（现金、银行转账等）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价格的，应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.3丙方未按约定履行中介服务义务的，应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法继续履行合同，应