2025年-2025年房地产经纪人之业务操作题库附答案(典型题) .pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025·-2025年房地产经纪人之业务操作题库附答

案（典型题）

单选题（共45题）

1、大叶性肺炎的病理特点有（）

A.肺泡的纤维素性炎

B.支气管常受累

C.可合并中毒性休克

D.可合并肺脓肿

【答案】A

2、在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（）推荐一定价位和品质的

房源。

A.购房客户的基本信息

B.购房客户的资金实力

C.客户的房源信息

D.购房客户的需求

【答案】D

3、进行房地产市场调查时，调查人员要比较在不同报纸杂志上刊登广告的效

果，可在广告下面附一个条子，请客户剪下来回寄，根据这些回条，便可以知

道在哪一家报纸杂志上刊登广告的效果较好。这采用的是()。

A.行为记录法

B.实验法

C.实际痕迹测量法

D.抽样调查法

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

【答案】C

4、房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的()入手。

A.土地状况

B.交通状况

C.周边周边景观

D.社会需求

【答案】A

5、房地产市场需求调研的内容不包括()。

A.了解消费者的数量及构成

B.了解消费者产生消费动机的内在原因

C.了解消费者的购买模式和习惯

D.了解竞争产品的市场定价及反映情况

【答案】D

6、下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是

()。

A.居间

B.代理

C.包销

D.行纪

【答案】C

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

7、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成

后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占

有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但

该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市

场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.过渡定价目标

B.竞争定价目标

C.稳定价格目标

D.提高市场占有率的目标

【答案】C

8、对于新建商品房，建筑面积90m

A.50%

B.70%

C.80%

D.90%

【答案】B

9、由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互()是有一定的空间限制

的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行

界定。

A.均衡

B.替代

C.供求

D.适合

【答案】B

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

10、下列关于预约看房的表述，错误的是（）。

A.预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物

B.与客户约见地点最好是在经纪门店

C.约看房