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合租合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一章合同主体

1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权，保证所出租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订和履行本合同的能力。

第二章房屋信息

2.1甲方出租房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：居住

2.2甲方保证出租房屋符合国家规定的居住标准，具备居住条件。

2.3甲方出租房屋的产权证明文件：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

3.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.4乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方须按照甲方指定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养。

4.3乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

4.4甲方负责房屋的大修及公共设施维修，乙方负责房屋内部设施的小修。

第五章房屋交付及退租

5.1甲方应在合同生效后__日内将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。

5.4甲方在租赁期满后，有权收回房屋，乙方应按照合同约定搬离出租房屋。

第六章甲方权利与义务

第七章乙方权利与义务

第八章违约责任

第九章争议解决

第十章其他约定

第十一章保密条款

第十二章合同的变更与终止

第十三章合同的解除

第十四章合同的效力

第十五章附则

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有按照本合同约定收取租金的权利。

6.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，保证乙方合理使用房屋。

6.1.3甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证出租房屋符合国家规定的居住标准，并保证房屋在租赁期间安全适用。

6.2.2甲方应及时维修房屋及公共设施，保证乙方正常使用。

6.2.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋。

7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。

7.1.3乙方在租赁期满后有权按照合同约定退租。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担小修费用。

7.2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第八章违约责任

8.1如果甲方未能履行本合同项下的任何义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。

8.2如果乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款的利息。

8.3如果乙方违反本合同约定，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

10.3本合同一