赠与合同和租赁合同书.docVIP

赠与合同和租赁合同书通用

合同编号：__________

甲方（赠与人/出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（受赠人/承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

一、合同主体

1.甲方（赠与人/出租方）信息

甲方作为赠与人/出租方，拥有对赠与物/租赁物的合法所有权或处分权。

甲方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

2.乙方（受赠人/承租方）信息

乙方作为受赠人/承租方，应具备相应的民事行为能力。

乙方应按照本合同的约定履行相应的义务。

二、合同前言

1.合同目的

本合同旨在明确甲方将赠与物赠与乙方或将租赁物出租给乙方的相关事宜，以保障双方的合法权益。

双方应本着诚实信用、平等自愿的原则履行本合同。

2.合同背景

简述双方达成本合同的背景情况，如双方的协商过程、交易动机等。

三、赠与/租赁标的

1.赠与物/租赁物描述

赠与物/租赁物为：[具体描述赠与物/租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等特征]

赠与物/租赁物的价值为：[注明赠与物的价值或租赁物的市场价值]

2.赠与物/租赁物的位置

赠与物/租赁物位于：[详细地址]

四、赠与/租赁期限

1.赠与的生效时间/租赁的起止时间

赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与物的所有权自赠与合同生效之日起转移给乙方。

租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.赠与/租赁期限的变更条件

如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致赠与/租赁期限需要变更的，双方应协商一致，并签订书面协议。

若乙方需要提前终止赠与合同/租赁合同，应提前[提前终止的通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，方可终止合同。但乙方应承担因提前终止合同给甲方造成的损失。

五、赠与的条件与义务/租赁的条件与义务

1.甲方的条件与义务

甲方应保证赠与物/租赁物的合法性、完整性和无权利瑕疵。

甲方应按照本合同的约定，按时将赠与物交付给乙方或将租赁物交付给乙方使用。

在租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

2.乙方的条件与义务

乙方应按照本合同的约定，接受赠与物或合理使用租赁物。

乙方应妥善保管赠与物/租赁物，不得擅自损坏、转借、转租或改变其用途。

在租赁期间，乙方应按时支付租金及其他费用。

六、赠与物的交付/租赁物的交付与验收

1.赠与物的交付时间与方式/租赁物的交付时间、地点与方式

赠与物的交付时间为：[具体交付日期]，交付方式为：[交付的具体方式，如当面交付、邮寄等]。

租赁物的交付时间为：[起始日期]，交付地点为：[详细交付地点]，交付方式为：[交付的具体方式，如甲方将租赁物交付给乙方在交付地点进行交接]。

2.赠与物/租赁物的验收标准与程序

赠与物的验收标准为：[赠与物应符合的质量、数量等标准]，乙方应在收到赠与物后的[验收期限]内进行验收，如发觉问题应及时通知甲方。

租赁物的验收标准为：[租赁物应符合的正常使用条件、设备完好等标准]，乙方应在租赁物交付时进行现场验收，如发觉问题应及时通知甲方。双方应共同确认租赁物的验收情况，并签署验收报告。

七、租金及费用（仅适用于租赁合同）

1.租金的金额与支付方式

租金金额为每月人民币[具体金额]元整。

租金支付方式为：[支付方式，如每月/季度/年支付一次，通过银行转账/现金等方式支付]。乙方应在每月/季度/年的[支付日期]前支付下一周期的租金。

2.其他费用的承担

租赁期间，乙方应承担租赁物的使用费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

上述费用由乙方按照实际使用量及相关收费标准自行向相关部门缴纳。如因乙方未及时缴纳而导致的一切后果，由乙方承担。

八、使用与维护

1.乙方对赠与物/租赁物的使用规定

乙方应按照赠与物/租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其用途。

在租赁期间，乙方不得将租赁物用于违法活动或损害公共利益的行为。

乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规及物业管理规定。

2.维修与保养责任

赠与物的维修与保养由乙方自行负责，费用由乙方承担。

在租赁期间，租赁物的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在合理时间内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的良好状态。租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方时应保持租赁物的完好，除正常磨损外，如有损