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商铺租赁合同租金递增7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及递增

1.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。租金总额为XX元，其中XX元为固定租金，XX元为递增租金。

2.递增租金根据每年物价上涨指数进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

3.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金和赔偿金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损。如乙方有损坏设施、设备的行为，应赔偿甲方的损失。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用根据物业公司规定进行分摊。

2.乙方应按时向物业公司缴纳上述费用，如逾期缴纳，则按逾期天数向物业公司支付违约金，违约金按应付费用的万分之五计算。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损。如乙方有损坏设施、设备的行为，应赔偿甲方的损失。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行认定和处理。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权单方解除合同。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和物业公司的规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按季度向甲方支付租金，每季度租金为[季度租金金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、租金递增条款

1.租金递增：根据市场情况和通货膨胀等因素，租金每年按[租金递增比例]%的比例递增。

2.举例说明：例如，如果某年租金的基数为1000元，那么下一年租金将递增为1000×（1+[租金递增比例]%）元。

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司公布为准。

2.水电费：乙方需按实际用量向甲方支付水电费用。甲方在收到乙方水电费后，应当向乙方出具正式发票。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付上述费用。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定向乙方交付商铺或交付的商铺不符