常用版本物业管理服务合同7篇.docx

常用版本物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备相关资质和能力提供服务，双方在平等、自愿、诚实、守信的基础上，经友好协商，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护管理、公共设施管理、保安服务、环境卫生管理、绿化管理、交通管理及其他相关服务。具体服务内容根据甲方需求，双方协商确定。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月。合同期满前，双方可协商续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

2.甲方应按时支付物业服务费，如逾期未支付，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定的服务质量与标准提供服务。

2.乙方应保证服务质量的持续改进和提升，确保甲方的合法权益得到保障。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应提供合法、专业、高效的物业管理服务，保障甲方的合法权益。

3.甲乙双方应共同协作，共同维护小区（大厦）的和谐稳定。

4.乙方应对甲方提出的合理要求进行积极响应和处理。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应服务费。

3.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面确认。

2.若甲方或乙方有违反国家法律法规的行为，对方有权解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）提供专业服务管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本物业位于____________________，建筑面积共计______平方米。具体物业构成详见附件一。

二、服务内容和标准

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁保洁服务；公共区域的绿化养护服务；车辆停放及交通秩序管理；公共秩序维护等。具体服务内容和标准见附件二。

2.乙方应严格按照附件二所列的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件三。

2.甲方应按时支付物业管理服务费，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式详见附件三。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时支付物业管理服务费；甲方应尊重乙方工作人员的工作，协助乙方开展工作等。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方应积极配合甲方开展工作，及时沟通解决出现的问题等。

六、违约责任

如甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如因乙方原因导致服务质