加拿大房屋租赁合同模板8篇.docx

加拿大房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于加拿大安大略省多伦多市，地址为：_________。

2.房屋结构为：_________，面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计支付滞纳金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元整。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转让或与他人共同使用。如有违反，甲方有权立即终止合同并不退还租赁保证金。

3.甲方应对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权终止合同并不退还租赁保证金。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.合同终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未将租赁保证金扣除完毕的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协商，不得采取过激行为或进行人身攻击。如有违反，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应认真履行本合同约定的义务和责任，确保合同的顺利实施。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。但补充约定不得违反法律法规的规定。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方需继续租赁的，应重新签订租赁合同。

5.在租赁期间内因政府征收或拆迁导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决。如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应免除违约责任并友好协商解决。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《加拿大租赁法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于加拿大安大略省多伦多市，地址为：XXXX街XX号。

2.房屋类型为公寓，面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共XX个月，总计XX元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。

3.甲方应向乙方提供正式的收据或发票。

四、押金及返还方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元。

2.租赁期满，若乙方返还房屋及设施完好，甲方应将押金全额返还给乙方。若房屋及设施有损坏，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

3.甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内返还押金给乙方。

五、房屋使用及