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标准版商品房购房合同样式6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于[具体位置]，现已取得《房屋所有权证》，房屋用途为[房屋用途]，建筑结构为[建筑结构]。

2.乙方购买的商品房为[具体房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。

第二条商品房计价方式及价款

1.甲、乙双方约定，该商品房按套内建筑面积计价，单价为人民币[单价]元/平方米，总价款为人民币[总价款]元。

2.乙方应按本合同约定时间如期足额支付房价款，乙方支付房价款的方式、时间、金额等详见附件一。

第三条商品房交付时间及条件

1.甲方应于[交付时间]前将该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商顺延交付时间。

2.该商品房交付时，应具备以下条件：完成全部工程施工，取得《建设工程竣工验收备案表》；配套基础设施和公共设施已建成并可以正常使用；具备办理房屋所有权登记的相关手续等。

第四条面积确认及面积差异处理

1.双方同意，该商品房的套内建筑面积以测绘单位实际测量为准。如测绘单位实际测量的套内建筑面积与本合同约定的套内建筑面积有差异，则双方同意按照测绘单位实际测量的套内建筑面积重新结算房价款。

2.双方同意，该商品房的公摊面积按照国家有关规定和行业惯例确定。如公摊面积发生变化，则双方同意按照公摊面积的实际比例重新结算房价款。

第五条付款方式及期限

1.乙方按本合同附件一约定的方式、时间、金额支付房价款。如乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

2.乙方在支付房价款时，如需贷款，应向甲方提供符合甲方要求的贷款资料，并由甲方协助乙方办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款未能及时到账，乙方应承担相应的责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付商品房，甲方应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金给乙方。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付房价款，乙方应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金给甲方。

3.因甲方原因导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金给乙方。

4.因乙方原因导致不能在规定期限内取得房地产权属证书的，乙方应承担全部责任。

5.甲方交付的商品房存在质量问题影响使用的，甲方应承担相应的维修责任并支付赔偿金。

6.一方违约给另一方造成经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，交有关部门两份备案。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字]

乙方（买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的商品房。

2.房屋面积：该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。

3.房屋价格：该商品房的总价为[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。

二、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起[支付定金期限]内向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付首付款期限]内向甲方支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

3.乙方应于本合同签订之日起[支付剩余款项期限]内向甲方支付剩余款项[剩