个人房子出售合同范本.docxVIP

个人房子出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产用途：__________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

4.乙方应在房屋交付前，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于__________个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.甲方在修复完毕后，乙方应在__________个工作日内再次进行验收。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将其出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产证号：__________

5.房产用途：__________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

4.乙方应在房屋交付前，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________）一次性支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于__________个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

3.甲方在修复完毕后，乙方应在__________个工作日内再次进行验收。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行缴纳房产交易过程中产生的税费。

五、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方按照