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出租厂房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。该厂房作为工业用途，主要生产经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租的厂房租金为人民币_____元/平方米/月，年租金总额为人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。甲方收到租金后，将出具正式发票。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不出现违约行为。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应做好厂房的防火、防盗工作，确保厂房安全。如因乙方原因导致火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付厂房的，应支付违约金人民币_____元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币_____元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还厂房。

3.乙方擅自改动房屋结构或违反安全规定的，应支付违约金人民币_____元。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还厂房的，应支付违约金人民币_____元。甲方有权要求乙方立即返还厂房。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证拆除所有装修装饰物，恢复房屋原状。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将厂房转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还厂房。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的厂房位于__________，具体面积和位置详见合同附件。该厂房类型为__________，结构为__________，层高__________米，装修状况__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为__________元（大写：__________元整），分__________期支付。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

2.乙方可选择以下支付方式：__________。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金__________元（大写：__________元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方还需向甲方交纳押金__________元（大写：__________元整）。该押金在租赁期满后退回给乙方。

五、其他费用及税费