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农村宅基地使用权转让合同5篇

篇1

甲方（转让方）：______________身份证号：___________________________

乙方（受让方）：______________身份证号：___________________________

鉴于甲方拥有一个农村宅基地，并与所在村庄集体经济组织开展合法产权改革试点。甲方决定将此项宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本次转让的宅基地位于____________，面积______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。甲方已取得该宅基地的合法使用权，权属清晰，不存在任何争议。

二、转让目的和用途

乙方受让该宅基地是为了进行农村住宅建设，不得擅自改变土地用途，包括但不限于建设工厂、仓库等非农用途。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。

三、转让价格和付款方式

1.本次宅基地使用权转让总价为人民币______元整。该价格包括但不限于土地补偿费、青苗补偿费等相关费用。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

四、权利和义务

1.甲方应保证对转让宅基地享有完整的使用权，并保证权属无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

2.乙方受让后应依法办理相关登记手续，领取宅基地使用证书。

3.乙方受让后应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

4.甲乙双方共同承担因本合同产生的其他相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付宅基地使用权，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用证书，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决

如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：______________（签字/盖章）

日期：___________________________

乙方（受让方）：______________（签字/盖章）

日期：___________________________

附件：双方身份证复印件、相关权属证明文件等。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某农村宅基地的使用权，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将上述宅基地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地所在地址：___________________。

2.宅基地面积：___________________平方米。

3.宅基地四至：___________________（东、南、西、北四个方向的具体界限）。

4.宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、道路等。

二、转让内容

1.甲方将其享有的上述宅基地使用权转让给乙方。

2.宅基地上的房屋及其他附属设施一并转让。

3.转让后，乙方享有该宅基地的永久使用权。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币___________________元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将转