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集体土地个人宅基地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于的集体土地上的个人宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，形状为，四至为。该宅基地上已有建筑物，包括间房屋，建筑面积为平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包含地上建筑物的价值。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择银行转账或现金方式。

三、相关权利义务

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何第三方向乙方主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途和建筑物结构。如需进行改建或扩建，应依法办理相关审批手续。

3.乙方在受让该宅基地后，应及时向当地土地管理部门办理土地使用权变更登记手续，并承担相关税费。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.甲方如未能按时交付该宅基地或交付的宅基地与合同约定不符，应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未能按时支付转让价款，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

五、不可抗力

1.双方同意，如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的集体土地上的个人宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该宅基地上有房屋及其他附属设施，具体包括：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将该宅基地转让给乙方。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在本合同签订后日内将宅基地交付给乙方。

2.双方应共同到相关机构办理宅基地的变更登记手续。

3.因办理变更登记手续所产生的费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地的变更登记手续。

（3）甲方应保证所转让的宅基地没有产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定支付转让价款。

（2）乙方有权要求甲方协助办理宅基地的变更登记手续。

（3）乙方应按时接收并合理使用所受让的宅基地。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。另一份提交给相关机构办理变更登记手续。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：签字（或盖章）日期：年月日

乙方（受让方）：签字（或盖章）日期：年月日

篇3

甲方（出让方）：[甲方姓名]