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xx商业办公楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商业办公楼一事，为明确双方的权利与义务，达成以下合同条款，特订立本合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于________________的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为：___________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金，总计年租金为______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用并返还租赁物后，甲方应退还押金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造等，需事先书面征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担其正常的维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担其合理的维护责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用租赁物，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应如期返还租赁物。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方支付租金和违约金，并可要求乙方承担因违约造成的其他损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可免于承担违约责任。但遇到不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等不可预见因素。

八、争议解决

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方经友好协商，乙方欲租赁甲方位于XX地区的商业办公楼，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于XX地区的商业办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[金额汉字大写]。租金支付方式分为每[季度/半年/年]支付一次。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。租金应支付至甲方指定的银行账户。乙方应按时缴纳租金，否则应按未付租金的百分比每日向甲方支付滞纳金。如逾期超过XX个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付及保证金

4.1乙方应在签订本合同后的XX日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[金额汉字大写]。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，如乙方履行完毕合同义务且无违约情况，甲方将全额退还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业使用及管理

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商业办公楼出租给乙方使用。

二、租赁期限