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房屋转让协议书范例8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：XX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.房屋过户完成后，甲方需将房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关抵押、贷款等手续（如有需要）。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在收到乙方全款后XX个工作日内交付房屋钥匙并协助办理过户手续，则视为违约。甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关司法解释执行。

2.乙方如未能在签订本协议后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户，则视为违约。乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关司法解释执行。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内相互协商，寻求解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所转让的房屋无任何纠纷、争议及抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方需无条件配合。如因甲方不配合导致过户手续无法顺利完成，甲方需承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议产生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方需承担因诉讼产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。过户完成后，甲方需将过户后的《房屋所有权证》交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的XX%。

2.若乙方未能按时支付转让款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所转让的房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在受让房屋后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起