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万达项目质量创优方案 施工质量创优方案2 1 工程概况 2 1.1 总体概况2 1.2 质量目标2 2 工程创优的总体措施 2 2.1 建立质量保证体系2 3 质量治理网络及质量保证体系 3 4 结构创优的分项工程施工措施 7 4.1 测量分项7 4.2 钢筋施工方案8 4.3 模板和排架方案12 4.4 混凝土分项24 4.5 砌筑工程27 4.6 工程创优的技术措施28 5 古彭杯创优的分项工程施工措施 30 5.1 内装修工程30 5.2 外装修工程34 5.3 门窗工程35 5.4 楼地面工程38 5.5 屋面及防水工程42 5.6 其他44 6 安装治理工作 47 7 样板治理工作 47 附件：古彭杯工程创优要点48 施工质量创优方案 1 工程概况 1.1 总体概况 1、地理位置 徐州铜山万达广场项目位于江苏省徐州市铜山区上海路以东，北京路以西，大商业、 公寓位于同昌路以北，海河路以南，住宅位于运河路以北，学府路以南。 2、工程建设概况 本项目总建筑面积 64.07万㎡，其中商业区建筑面积32.39万㎡，地上建筑面积 25.31万㎡，地库面积7.08万㎡，包含一个地下二层地库、2栋27层公寓、2栋28层 公寓、1栋12层公寓以及3层集中商业（影院为局部4层）和2层商业外街，地上各功 能分区建筑面积分别为：购物中心8.27万㎡，公寓1.313万㎡，商业街3.82万㎡；地 下二层层高5.1m，地下一层层高5.7m，地上主楼结构层高100m，主体结构形式为框架 剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。 北区住宅区建筑面积 31.68 万㎡，其中地上建筑面积 24.68 万㎡，地库面积 7.00 万㎡，包含一个地下一层（局部地下两层）地库、11栋33层住宅以及2层沿街商铺； 地上各功能分区建筑面积分别为：住宅21.00万㎡，商业3.47万㎡，住宅配套0.21万 ㎡，地下一层层高暂定 3.70m，地下二层层高3.40m，地上主楼结构层高100m，主体 结构形式为剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。 1.2 质量目标 北区住宅50%结构创徐州市优质结构，南区商业4栋100mSOHO高层公寓创徐州市古 彭杯，争创扬子杯。 2 工程创优的总体措施 2.1 建立质量保证体系 项目经理 合约副经理 生产副经理 技术副经理 安全总监 生 合 技 材 安 产 约 术 料 全 部 部 部 部 部 分包施工队 3 质量治理网络及质量保证体系 1、项目部每个治理人员严格质量治理工作职责，协助项目经理做好项目治理工作， 认真做好自己的本职工作。 2、按照项目职能分配表，落实好项目部的文件操纵、记录操纵、内部沟通、人力 资源治理、基础设施、工作环境、产品实现的策划、顾客沟通、物资治理、劳务分包治 理、工程分包治理、生产和服务提供的操纵和确认、标识和可追溯性、顾客财产、产品 防护、监视和测量装置的操纵、顾客中意、产品的监视和测量、不合格品操纵、纠正措 施、预防措施等内容。 3、建立质量巡查制度，巡查范畴包括实体质量、质量行为和质量保证资料等。质 量巡查小组由总包技术负责人牵头，质量员负责实体质量的巡查，技术员和资料员、计 量员负责质量行为和质量保证资料的检查。检查为定期进行，但检查部位和内容是随机 抽查。 4、工程按照分部工程编制施工组织设计，重要工序或分项编制单独的施工方